دراسة جدوى منتجع في السعودية
ملخص دراسة جدوى منتجع
تقوم فكرة المشروع على إنشاء منتجع يقوم على مساحة 27,000 متر مربع كما يقوم الموقع على تقديم العديد من الخدمات وهي:
- مدن ملاهى
- منتزه
- كافيهات
- مطعم
- ساحات انتظار سيارات
- شاليهات فندقية
رؤية المملكة 2030 لقطاع السياحة و الضيافة
- زيادة استثمارات القطاع الخاص في قطاع السياحة والتراث الوطني لتعزيز بناء القدرات المؤسسية والبشرية وزيادة فرص العمل لرفع ثقة المستثمرين والمساعدة في توسيع نطاق الاهتمام في الفرص الاستثمارية
- تسعى المملكة بالتعاون مع المستثمرين في الداخل والخارج والصناديق الاستثمارية المحلية ومن بينها صندوق التنمية السياحي إلى بناء 500,000 غرفة فندقية في جميع أنحاء المملكة بحلول عام 2030
- إنشاء المزيد من مرافق الضيافة وتطوير الخدمات السياحية مما يساهم في إيجاد العديد من فرص العمل وخلق بيئة جاذبة للمستثمرين ومن ثم تنمية الاقتصاد الوطني
- توفير فرص عمل للعديد من الشباب وتوطين ورفع نسبة السعودة تدريب العاملين في قطاع السياحة والضيافة
تحليل قطاع السياحة في المملكة العربية السعودية
أولاً: إجمالي عدد السائحين
- بلغ إجمالي عدد السائحين في المملكة 67.32 مليون سائح في عام 2021 بينما بلغ إجمالي عدد السائحين 46.24 مليون سائح في عام 2020
- بلغ عدد السائحين المحلين 63.85 مليون سائح في عام 2021
- بلغ عدد السائحين الوافدين 3.48 مليون سائح في عام 2021
رابعاً: إجمالي إنفاق السائحين
بلغ إجمالي إنفاق السائحين 95.62 مليار ريال في عام 2021 في مقابل 63.45 مليار ريال في عام 2020
2020
2021
- محلين 68.3%
- وافدين 31.67%
خامساً: إجمالي إنفاق السائحين في منطقة مكة المكرمة
بلغ إجمالي الإنفاق على قطاع السياحة في منطقة مكة المكرمة التي تعد مدينة الطائف من أهم محافظاتها- (22,279,687,883 ) ريال سعودي وإنخفض إجمالي الإنفاق على السياحة بعد عام 2019 وذلك بسبب جائحة كوفيد -19
الخطة التسويقية لمشروع منتجع
عند تصميم الخطة التسويقية لهذا المشروع سنعتمد على استراتيجية المزيج التسويقي الأساسي (4Ps) والتي تتضمن العناصر الرئيسية التالية: المنتج (Product) التسعير (Pricing) الترويج (Promotion) التواجد والانتشار (Placement)
4PS
- التسعير Pricing
- الخدمات Services
- الترويج Promotion
- التواجد Placement
الخدمات التي يقدمها مشروع المنتجع
المرحلة الاولى:
- مدن ملاهى
- منتزه
- كافيهات
- مطعم
- ساحات انتظار سيارات
المرحلة الثانية:
كيفية الترويج للمنتجع
مهمة الحملة الإعلانية
- الانتشار وتعريف العملاء بالمنتجع وخدماته.
- توضيح التجربة المختلفة التى يحصل عليها العميل في المنتجع والفروق بينه وبين اى منافس اخر.
- صنع قاعدة عملاء كبيرة في وقت قصير من خلال الدعايا و العروض والخصومات.
رسالة الحملة الإعلانية
- التأكيد على جودة الخدمات المقدمة والاهتمام بالتفاصيل التى تخص العميل.
- توضيح مميزات المنتجع من مطاعم وكافيهات عالية المستوى و Landscape بمساحات واسعة ومزارع.
- تلبية احتياجات جميع افراد الاسرة .
وسائل الترويج الإلكترونية
منصات التواصل الاجتماعي
التوقيت المناسب لوضع المنشورات على المنصات هو:
- سناب شات من 12 ظهراً إلى 3 عصراً و من7م حتى 9م
- فيسبوك وانستجرام من 7م حتى 11م
- تيكتوك من 6م حتى 11م
ومن الهام جعل الإعلان يحتوي على (Hook) في بدايته، وذلك لجذب اِنتباه العميل المحتمل.
الموقع المشروع
يقع المشروع في مدينة الطائف بالمملكة العربية السعودية
مساحة المشروع
تبلغ مساحة المشروع 27,000 متر مربع
المخطط الفني للمنتجع
المرحلة الأولى
- طريق ممهد طوله 2050 متر
- بوابة فاخرة للمنتجع
- منتزة على مساحة 15000 متر مربع
- مطعم على مساحة 2000 متر مربع
- مجرى مائي
- 6 مدن ملاهي للأطفال
- 4 دورات مياه رئيسية
- 2 كوفي شوب على مساحة 100 متر
- سكن للعمال على مساحة 800 متر
المرحلة الثانية
- جراج على مساحة 800 متر مربع
- شاليهات في المرحلة الثانية للمشروع
المتطلبات اللازمة لمشروع المنتجع
- خزانات الماء
- برجيلة
- الاشجار
- المضخات
- تجهيزات الكافية
- تجهيزات المطعم
- الملاهي
أهم الاشتراطات المطلوبة لترخيص المنتزهات
- الالتزام بنسبة ملكية سعودية تبلغ 75% على الأقل.
- الحصول على موافقات من البلدية، وزارة البيئة.
- الحصول على تصاميم معمارية معتمدة وإستيفاء التصميمات الفنية حسب الأكواد السعودية .
- الالتزام بكافة اللوائح والتعليمات الصادرة عن الهيئة السعودية للسياحة.
- توفير خدمات الإسعاف والطوارئ بالمنتزه.
- الالتزام بلوائح السلامة والبيئة والصرف الصحي.
يشمل الهيكل رأس المال للمنتجع ما يلي:
-
| الأجور/ 3 أشهر |
| تكاليف التشغيل/ 3 أشهر |
| التسويق / 3 أشهر |
| مصاريف حكومية وخدمات مساندة |
| احتياطى |
| رأس المال العامل |
| الموقع الإلكتروني |
| رأس المال الثابت |
| التكلفة الاستثمارية |
يمكنك أيضا طلب الحصول على دراسة جدوى منتجع في السعودية الآن من شركة فاليو أفضل شركة استشارات وعمل دراسة جدوى في مصر والسعودية والوطن العربي.
كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1098432278) (+966592163347) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected])
