في ظل الإقبال المتزايد على السياحة الداخلية والبحث عن أماكن توفر الراحة والخصوصية، يبرز الاستثمار في الشاليهات كواحدة من أكثر الفرص العقارية والسياحية الواعدة. ومن هنا تأتي أهمية إعداد دراسة جدوى مشروع شاليهات توضح إمكانيات السوق والعوائد المتوقعة، وتساعد المستثمرين على اتخاذ قرار مدروس يضمن لهم النجاح. فالمشروع لا يقتصر على توفير وحدات للإقامة فحسب، بل يشكل تجربة متكاملة للترفيه والاستجمام تلبي تطلعات العائلات والشباب في المملكة.
دراسة السوق: تحليل حجم الطلب على الشاليهات في المناطق السياحية أو القريبة من المدن، وتحديد مستوى المنافسة هي خطوة أساسية في دراسة جدوى مشروع شاليهات.
اختيار الموقع: البحث عن موقع استراتيجي يجذب العملاء، سواء على الشواطئ أو بالقرب من المنتجعات الطبيعية.
تصميم المشروع: وضع مخطط هندسي للشاليهات يشمل عدد الوحدات، المساحات، والخدمات الترفيهية.
تقدير التكاليف: حصر تكاليف الإنشاء، التشطيبات، الأثاث، والتجهيزات.
الخطة التشغيلية: تحديد سياسات الإدارة، التشغيل، وخدمات ما بعد الحجز.
التسويق والتوزيع: بناء استراتيجية تسويق عبر المنصات الإلكترونية ومكاتب السياحة.
تكاليف التأسيس: تشمل شراء الأرض أو تأجيرها، أعمال البناء، التشطيب، والأثاث.
تكاليف التشغيل: أجور الموظفين، الصيانة الدورية، فواتير المياه والكهرباء، والتسويق.
الإيرادات المتوقعة: تعتمد على عدد الشاليهات، نسبة الإشغال، وتسعير الليلة الواحدة.
نقطة التعادل: يتم حسابها لمعرفة المدة اللازمة لاسترداد رأس المال.
توضح حجم السوق المستهدف والفرص المتاحة.
تساعد المستثمر على توقع الأرباح بدقة.
تحدد المخاطر المحتملة وتضع خططًا لتفاديها.
تدعم في اتخاذ القرارات الاستثمارية الصحيحة.
فرصة استثمارية في دراسة جدوى مشروع سياحى فى الطائف
العائلات الباحثة عن أماكن ترفيهية وإجازات قصيرة.
الشباب الراغبون في قضاء عطلات نهاية الأسبوع.
السياح المحليون والدوليون.
الشركات التي تبحث عن أماكن لإقامة فعاليات وأنشطة خارجية.
الارتقاء بقطاع الضيافة والسياحة في منطقة الشقيق بجازان.
تقديم خدمة ضيافة متكاملة للمواطن السعودي والخليجي بأعلى مستوى من الجودة وبتكلفة مميزه.
أشارت الاحصائيات في دراسة جدوى مشروع شاليهات بأن هناك نموا متسارعا في أعداد الفنادق في المملكــة طبقا لرؤية 2030 بعد انتهاء جائحة كورونا ومن المتوقع أن تزيد أنواع نماذج الضيافـة من المنتجعات والشاليهات والشقق الفندقيـة حتى 2023.حيث بلغ حجم الاستثمار في القطاع الفندقي بالمملكة حوالي 130 مليار ريال.
حيث بلغ حجم الاستثمار في القطاع الفندقي بالمملكة حوالي 130 مليار ريال.
بلغت عدد الفنادق المرخصة والمصنفة في المملكة 2621 فندقاً وتشير البيانات إلى أن 83 % من الفنادق المصنفة والمرخصة في المملكة تقع في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة وفق اً للبيانات الرسمية عام 2020.
والتي تنقسم الي :
يزداد عدد الشقق الفندقية نظراً للنمو المتسارع في الطلب على الخدمات الفندقية وفقاً لاستراتيجيات المملكة فى تطوير مشاريع الضيافة التي تهدف لها رؤية 2030 مما يعمل على النهوض بقطاع الايواء السياحية.
تعرف على دراسة جدوى مشروع فندق
المدير العام ويليه المدير التنفيذي يدير :
التسويق الإلكتروني: إنشاء موقع إلكتروني وحسابات على السوشيال ميديا (إنستغرام، سناب شات، تيك توك) مع صور وفيديوهات احترافية للشاليهات.
منصات الحجز السياحي: التسجيل في مواقع مثل Booking وAirbnb ومنصات محلية لزيادة معدلات الحجز.
العروض الموسمية: تقديم خصومات في المواسم (الأعياد – الصيف – الإجازات) لجذب العملاء.
التعاون مع المؤثرين: دعوة مؤثري السوشيال ميديا لتجربة الشاليه والترويج له.
الباقات العائلية: تصميم عروض خاصة للعائلات أو للشباب مع خدمات إضافية مثل حفلات شواء أو أنشطة مائية.
التسويق المحلي: وضع لوحات إعلانية في الطرق المؤدية للموقع والتعاون مع مكاتب السياحة.
اطلع على دراسة الجدوى التسويقية للمشروع
اختيار الموقع المناسب: قرب الشاليه من الشواطئ أو الأماكن السياحية يعزز من جاذبيته.
جودة التصميم والتجهيز: ديكور عصري، أثاث مريح، ومرافق متكاملة تزيد من رضا العملاء.
خدمة العملاء: توفير استقبال احترافي، سرعة في الحجز، وخدمة ما بعد الإقامة.
التسعير المرن: وضع أسعار تنافسية تتناسب مع الموسم والمنافسين.
الصيانة الدورية: الاهتمام بنظافة الشاليه وصيانته بشكل مستمر لضمان سمعة جيدة.
التسويق المستمر: عدم الاعتماد على المواسم فقط، بل المحافظة على الحملات الإعلانية طوال العام.
اطلب الأن دراسة جدوى مشروع كاملة ودقيقة لضمان نجاحه مع خبراء شركة فاليو أفضل شركة دراسة جدوى.
تمكنك من معرفة حجم الطلب، المنافسة، والتسعير الأمثل للخدمات.
غالبًا يشهد ذروة الطلب في المواسم والإجازات لكنه قد يحقق عوائد مستمرة مع التسويق الجيد.
التسويق الإلكتروني وحملات التواصل الاجتماعي أساسية لجذب العملاء المستهدفين.
ارتفاع تكاليف التشغيل والصيانة، والمنافسة القوية في بعض المناطق.
نعم، بعض المستثمرين يمولون المشاريع السياحية بعد تقديم دراسة جدوى مقنعة.
يمكنك أيضا الحصول على دراسة جدوى مشروع شاليهات الآن من شركة فاليو أفضل شركة استشارات وعمل دراسة جدوى في مصر والسعودية والوطن العربي.
كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected])
