في ظل الإقبال المتزايد على الترفيه العائلي والسياحي، تبرز دراسة جدوى مشروع مدينة ترفيهية كفرصة استثمارية واعدة تمزج بين العائد المالي المرتفع والتأثير المجتمعي الإيجابي.
المدن الترفيهية ليست مجرد مساحات للمتعة، بل أصبحت وجهات اقتصادية متكاملة تجذب العائلات، السياح، والفعاليات الكبرى. إذا كنت تبحث عن مشروع يضمن استدامة النمو ويخلق تجربة فريدة لآلاف الزوار، فإن دراسة هذا المشروع خطوة أولى نحو استثمار ذكي في قطاع متجدد ومربح.
يُعد السوق في دراسة جدوى مشروع مدينة ترفيهية في السعودية من أهم الاجزاء في المشروع حيث تشمل:
يعتبر القطاعى السياحي في المملكة العربية السعودية من حيث القطاعات الناشئة و أول الوجهات العربية تفضيلا من قبل السياح المسلمين و رابعها عالميًا ضمن قائمة الوجهات العشر الأولى الأكثر زيارة من بين 130 بلدًا بحسب تقرير المؤشر العالمي للسياحة الإسلامية لسنة 2019.
حيث تتلقى السياحة في السعودية دعماً كبيراً و متزايداً من الحكومة السعودية و ذلك من خلال العديد من الهيئات والمنظمات المختصة في هذا المجال.
- الاهتمام بشكلٍ أساسي في تطوير وتأهيل المواقع السياحية والتراثية.
- توفير الفنادق وأماكن الإيواء للسياح الوافدين وتطوير كافة الخدمات السياحية.
- انشاء وكالات للسفريات وتطوير الموارد البشرية العاملة في الأماكن السياحية.
- تطوير الأنشطة والفعاليات في الأماكن السياحية من خلال تحويل القطاع السياحي
إلى قطاع إقتصادي لزيادة الناتج القومي الإجمالي ودعم الإقتصاد الوطني.
اطلع على دراسة جدوى قرية سياحية
حيث ساهم القطاع السياحي السعودي في تطور الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تجاوزت
%7.2 سنة 2011 و تجاوزت نسبة توظيف السعوديين فيه 26 % من مجموع العاملين في القطاع السياحي.
حيث يشغلون 670 ألف وظيفة مباشرة كما أسهم هذا التوظيف بما نسبته 9.1 من إجمالي القوى العاملة بالمملكة بالقطاع الخاص كما كشف تقرير المنتدى الاقتصادي العالمي بأن السعودية حصدت 76 مليار دولار من السياحة في سنة 2013 أنفق منها السياح الأجانب 48 مليار فيما أنفق السياح المحليون 28 مليار دولار .
أشارت دراسات الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني السعودي بأن الإيرادات السياحية ارتفعت من 57.3 مليار ريال في عام 2004 إلى 197مليار ريال في نهاية عام 2017 بنسبة نمو 18%.
وأشار التقرير بأن الرحلات السياحية في عام 2017 قد بلغت أكثر من 44.5 مليون رحلة بإنفاق تجاوز 47،9 مليار ريال في مختلف الأنشطة الترفيهية.
يعتبر قطاع المدن الترفيهية من القطاعات الناشئة التي تهتم المملكة بتطويرها ودعمها بشكل دائم حيث قام (الأمير أحمد بن فهد) نائب أمير المنطقة الشرقية في السعودية باعلان شركة سيفين كبنية تحتية جديدة لقطاع الترفيه والتي ستجعل منها الوجهة الترفيهية الأولى في الخليج وأوضحت شركة مشاريع الترفيه السعودية الإعلان عن أول مشروع مدينة ملاهى ترفيهية تبلغ مساحته 1.000.000 م 2 وسيقع في منطقة العزيزية ومشروعين جديدين في قطاع المجمعات الترفيهية التي ستقع في الدمام.
تؤكد دراسة جدوى مشروع مدينة ترفيهية أن هذا النوع من المشاريع يُعد من أكثر المشاريع ربحية على المدى المتوسط والطويل، خاصة في الدول ذات التركيبة السكانية الشابة أو الوجهات السياحية. تعتمد الأرباح على حجم المشروع، وتنوع الأنشطة الترفيهية، ومدى القدرة على استقطاب الزوار بشكل يومي أو موسمي. وتشير التقديرات إلى أن هامش الربح الصافي قد يتراوح بين 30% إلى 50% بعد استرداد رأس المال، خصوصًا إذا تم الاعتماد على تسويق فعّال وتقديم تجربة ترفيهية متميزة ومتكاملة.
تُظهر دراسة جدوى مشروع مدينة ترفيهية أن التكاليف تختلف بشكل كبير حسب حجم المشروع (مصغر – متوسط – متكامل).
المشاريع الصغيرة تبدأ من 2 إلى 5 ملايين ريال سعودي (أو ما يعادلها)، وتشمل بعض الألعاب والعربات الكهربائية.
المشاريع المتوسطة قد تصل إلى 10–20 مليون ريال، وتشمل مناطق ألعاب، مطاعم، مسارح صغيرة، ومرافق صحية.
أما المدن الترفيهية المتكاملة فتتجاوز تكلفتها 50 مليون ريال، وتشمل ألعاب ضخمة، مسارح، سينما، ملاعب مائية، ومرافق خدمية متقدمة.
تشمل التكلفة تجهيز الأرض، البنية التحتية، المعدات، الألعاب، الترخيص، العمالة، وأنظمة الأمان والمراقبة.
قد تجد فرصتك في دراسة جدوى شركة خدمات سياحية
من خلال دراسة جدوى مشروع مدينة ترفيهية، تبيّن أن أبرز التحديات تشمل:
اطلب الآن دراسة جدوى مخصصة لنجاح المشروع مع خبراء شركة فاليو لدراسات الجدوى.
اختيار الموقع المناسب، التنوع في الأنشطة، معايير الأمان، التسويق الجيد، والأسعار التنافسية.
تعتمد على حجم المشروع، لكن في الغالب تتطلب عدة آلاف من الأمتار لضمان التنوع والراحة.
ألعاب كهربائية، ألعاب مائية، سينما، منطقة ألعاب أطفال، مطاعم، كافيهات، قاعة مناسبات، فعاليات موسمية.
نعم، يحتاج إلى تراخيص من الجهات البلدية، السياحية، الدفاع المدني، والصحة في حال وجود أغذية.
العائلات، الأطفال، الشباب، السياح، والمدارس التي تبحث عن رحلات ترفيهية منظمة.
احجز الآن اجتماع بداية الدراسة لمشروعك مجاناً وتنفيذه بكفاءه واحترافية. كل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
