السياحة الريفية هي أحد قطاعات السياحة الواعدة في المملكة العربية السعودية، حيث تتمتع المملكة بتتنوع هائل في تضاريسها ومناظرها الطبيعية، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح الباحثين عن تجربة فريدة من نوعها.
والمنتجعات الريفية في دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي تلعب دورًا هامًا في تنمية السياحة الريفية، حيث توفر للسياح مرافق وإمكانيات إقامة متكاملة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية المختلفة التي تلبي احتياجاتهم وتطلعاتهم.
هذه الدراسة تهدف إلى تقييم جدوى إنشاء منتجع ريفي في السعودية، وذلك من خلال تحليل السوق المستهدف، وتحديد الموقع المناسب، وتقدير التكلفة الإجمالية للمشروع، وتوقع العائدات والأرباح.
قطاع السياحة في دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي بالسعودية
أعداد السائحين
بلغ إجمالي عدد السائحين في المملكة وفقًا لدراسة جدوى مشروع منتجع سياحي حوالي 94.4 مليون سائح لعام 2022 مقارنة بعام 2021 الذي سجل فيه 67.32 مليون سائح بزيادة تقدر بـ 5.8 مليون سائح.
وهذا العدد ينقسم إلى 77.4 مليون سائح محلي و16.6مليون سائح وافد.
يزداد أعداد السائحين بالمملكة باستثناء عامي 2020 و 2021 والذي انخفض بهما أعداد السياح سواء المحليين أو الوافدين بسبب جائحة كورونا التي أثرت على حركات السفر والسياحة في العالم كله.
وبشكل عام فإن قطاع السياحة في المملكة يعتمد بشكل أكبر على السياح المحليين.
في النصف الأول من عام 2023 بلغ إجمالي عدد السائحين الوافدين 14.6مليون سائح بنسبة زيادة 142% عن النصف الأول لعام 2022.
وبلغ إجمالي عدد السائحين المحليين 31 مليون سائح بنسبة انخفاض 3% عن النصف الأول لعام 2022.
ومن الضؤوؤي التعرف على على جوانب القوة والضعف في دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي:
يمتلك المنتجع موقعًا متميزًا في منطقة عسير، والتي تتميز بمناظر طبيعية خلابة وجبال جميلة، مما يجعله وجهة جذابة للسياح.
البنية التحتية الجيدة في المنتجع، مثل الأكواخ الفاخرة عالية المستوى، ومرافق ترفيهية مثل مسابح وصالات.
تقع منطقة عسير بالقرب من الأسواق الرئيسية في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي، مما يسهل الوصول إليها من قبل السياح.
نقاط الضعف
قد يعاني المنتجع من ضعف الوعي السياحي بالمنطقة، وهذا يعني أنه قد يكون من الصعب جذب السياح وزيادة نسبة الحجوزات.
قد تواجه المنطقة قيودًا في وسائل النقل العامة أو الوصول إليها، مما قد يؤثر على إمكانية وصول السياح إلى المنتجع بسهولة.
قد يكون من الضروري توفير خدمة نقل مريحة من و إلى المنتجع لتحسين سهولة الوصول للنزلاء.w
الفرص
التحول الرقمي في السياحة حيث يساهم في تسهيل الوصول إلى المعلومات والخدمات السياحية، مما يجذب المزيد من السياح إلى منطقة عسير.
اهتمام المملكة العربية السعودية اهتمامًا متزايدًا بالسياحة البيئية، مما يوفر فرصًا لمنطقة عسير التى تتمتع بطبيعة خلابة.
تشهد المملكة العربية السعودية تطورًا سريعًا في قطاع السياحة الداخلية، وبالتالي فإن هناك فرصة للترويج للمنتجع بين السكان المحليين وزيادة نسبة الحجوزات من هذه الفئة.
التحديات
التقلب المناخي يؤثر على السياحة في منطقة عسير، حيث يؤدي إلى ارتفاع درجات الحرارة وتغير أنماط هطول الأمطار، مما قد يؤثر على المناظر الطبيعية والمرافق السياحية.
التنافس مع المناطق السياحية الأخرى في المملكة، حيث أن المملكة تدعم تطور السياحة في جميع محافظاتها وتتطور بها السياحة تطوراً سريعاً
اطلب الآن دراسة جدوى مشروع لضمان نجاحه مع خبراء شركة فاليو لدراسات الجدوى.
أهم الأسئلة الشائعة؟
هل مشروع منتجع سياحي مربح؟
نعم، إذا تم اختيار الموقع المناسب، وتقديم خدمات عالية الجودة، فإن العائد على الاستثمار يكون مرتفعًا خاصة في المناطق السياحية الجاذبة.
هل يتطلب المشروع تراخيص معينة؟
نعم، يحتاج إلى تراخيص سياحية، بيئية، بلدية، ورخصة تشغيل من وزارة السياحة أو الجهة المختصة حسب الدولة.
ما الفئة المستهدفة في مشروع منتجع سياحي؟
السياح الأجانب
العائلات المحلية
الشركات (للاجتماعات والفعاليات)
العرسان والمناسبات الخاصة
هل يمكن تمويل مشروع المنتجع من خلال البنوك؟
نعم، لكن يجب تقديم دراسة جدوى دقيقة تتضمن توقعات الإيرادات، فترة استرداد رأس المال، وخطة تشغيل مفصلة.
هل دراسة الجدوى تتضمن تحليل موسمية الطلب؟
بالطبع، فالدراسة الاحترافية تحلل مواسم الذروة، فترات الركود، وتضع خطة لتوزيع التكاليف والإيرادات وفقًا لذلك.
هل يمكن دمج الاستثمار العقاري مع مشروع المنتجع؟
نعم، يمكن بيع أو تأجير وحدات داخل المنتجع بنظام التايم شير أو التملك، مما يحقق دخلًا إضافيًا ويقلل من المخاطر التشغيلية.
وهذه مقطتفات من دراسة جدوى منتجع ريفي في السعودية تقدمها شركة فاليو لدراسات الجدوى وخطط المشروعات افضل شركة دراسات جدوى في الشرق الاوسط والعالم ، تتضمن الدراسة:
دراسة السوق
دراسة المنافسين
الخطة الفنية
ابحاث العملاء
الخطة التسويقية
الهيكل الاستراتيجي
الخطة المالية
تدرس وتلبى كافة احتياجات مشروعك ، يمكنك الاطلاع على مكتبة دراسات الجدوى لدينا من هنا مكتبة دراسات الجدوى.
احجز الآن اجتماع بداية الدراسة مشروعك مجاناً وتنفيذه بكفاءه واحترافية. كل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
خدمات المشروع
مؤشرات القطاع
Another Tab Contents
Another Tab Contents
Another Tab Contents
من نحن
أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق عمل دراسة جدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
