تعد مدينة الطائف واحدة من أبرز المدن السعودية التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وفرصًا استثمارية واعدة في القطاع العقاري، ومن هنا تأتي أهمية دراسة جدوى مشروع عقارات في الطائف، حيث تساهم في تقييم الفرص وتحديد أفضل الطرق الاستثمارية لتحقيق عوائد مرتفعة، ومن خلال هذه الدراسة، ستتعرف على مقومات السوق العقاري بالطائف، وأهم عوامل نجاح المشروع، وهذا سيساعدك على اتخاذ قرارات مبنية على تحليل دقيق وواقعي.
سوق العقارات فى دراسة جدوى مشروع عقارات فى الطائف
قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية
في دراسة جدوى مشروع عقارات فى الطائف، يثعتبر سوق العقارات في السعودية من أكبر وأهم الأسواق في الشرق الأوسط.
ويحتل القطاع العقاري المركز الثاني بين أكثر القطاعات مساهمة في الناتج المحلي الإجمالي في المملكة العربية السعودية لكونه يساهم بشكل مباشر في نمو أكثر من 120 قطاع اقتصادي بالمملكة
حقق قطاع التشييد والبناء نمو بنسبة 14% مقارنة بعام 2021م
يقدر حجم سوق العقارات في المملكة العربية السعودية بنحو 69.51 مليار دولار أمريكي في عام 2024
ومن المتوقع أن يصل إلى 101.62 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
عدد المنشآت في المملكة العربية السعودية
المنشآت الحالية 2022: 1,145,467
المنشآت الجديدة 2022: 584,568
وفي العام 2022 من أصل 84 قطاع كان قطاع الإقامة, مسجلاً ارتفاعًا قدره 50.6% مقارنة بالعام 2021
وتھدف رؤیة المملكة إلى رفع معدل مساھمة قطاع العقارات في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة إلى %10 بحلول العام 2030
التواجد في المواقع الحيوية لضمان وجود معدل طلب قوي على خدمات المجمع الفندقي
الانتشار في المواقع التي تتمتع بمستوى دخل مرتفع
استهداف السوق: في دراسة جدوى مشروع عقارات فى الطائف، يعتمد على إستراتيجية الاستهداف المركز، بحيث نركز على نطاق جغرافي محدد وهو: المملكة العربية السعودية
ولكي تبدأ في الإستثمار بطريقة مضمونة وناجحة، اطلب دراسات الجدوى المتخصصة من خبراء شركة فاليو لدراسات الجدوى، وكل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763)
الخطة المالية للمشروع
12 . المؤشرات المالية
و -دليل الربحية
التدفقات النقدية الداخلة
التدفقات النقدية الخارجة
دليل الربحية
191,140,922
-15,150,000
13
ويتضح من حساب دالة الربحية للمشروع أنه قد حقق نتيجة إيجابية قيمتها "13" تقريباً ومن هنا ينبغي قبول المشروع الذي يزيد نتيجة دالته الربحية عن معدل "1" ويتمرفض المشروع الذي يقل دالته الربحية عن معدل "1"
ز -ملخص الدراسة المالية
رأس المال
15,150,000
تكلفة الأصول الثابتة
14,446,700
متوسط الإيرادات
19,047,912
نسبة مجمل الربح للإيرادات
86%
متوسط التكاليف
2,686,388
نسبة صافي الربح للإيرادات
71%
متوسط مجمل الربح
16,361,524
معدل العائد على الاستثمار
90%
متوسط صافي الربح
13,559,613
فترة الاسترداد / سنة
2
متوسط التدفقات النقديـة
13,948,763
متوسط نقطة التعادل
7.091
رأس المال العامل
703,300
معدل العائد الداخلى
81%
وما سبق هو مقطتفات من دراسة جدوى مشروع عقارات فى الطائف التي تقدمها شركة فاليو لدراسات الجدوى وخطط المشروعات افضل شركة دراسات جدوى في الشرق الاوسط والعالم ، تتضمن الدراسة :
دراسة السوق
دراسة المنافسين
الخطة الفنية
ابحاث العملاء
الخطة التسويقية
الهيكل الاستراتيجي
الخطة المالية
تدرس وتلبى كافة احتياجات مشروعك ، يمكنك الاطلاع على مكتبة دراسات الجدوى لدينا من هنا مكتبة دراسات الجدوى.
احجز الآن اجتماع بداية الدراسة مشروعك مجاناً وتنفيذه بكفاءه واحترافية. كل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب(+201558471938) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
خدمات المشروع
مؤشرات القطاع
Another Tab Contents
Another Tab Contents
Another Tab Contents
من نحن
أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق عمل دراسة جدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
