فاليو لدراسات الجدوى

دراسة جدوى فندق 5 نجوم

طلب دراسة جدوي

    تقوم فكرة دراسة جدوى فندق 5 نجوم على إنشاء مكان إقامة فندقية يوفر (حديقة - تراس - خدمة الواي فاي مجاناً - مواقف خاصة للسيارات مجاناً مكتباً للاستقبال يعمل على مدار الساعة). المشروع العقاري يوفر وحدات فندقية بأفخم أنواع الطراز الحديث لتلبية احتياجات ومتطلبات العملاء المتنوعة للاستمتاع بتجربة فندقية فريدة في مدينة أبها حيث أن الأرض قائمـة على فكرة الايجار ينتهى بالتملك. كما تحتوي الوحدات على أثاث فخم مفعم بالعناصر الجمالية من حيث التصميم وذات جودة عالية العقار مزود بأحدث التقنيات لتوفير أعلى درجات الراحة والرفاهية.

    دراسة السوق في دراسة جدوى فندق 5 نجوم

    دراسة جدوى فندق

    تحليل القطاع السياحي والفندقى

    بلغ عدد الفنادق المرخصة والمصنفة في المملكة نحو 2621 فندقاً وتشير البيانات إلى أن النسبة الأكبر من الفنادق المصنفة والمرخصة في المملكة تقع في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة لخدمة السياحة الدينية

    أعداد الفنادق

    • 2175 فندقاً تخدم السياحة الدينية وتتمثل في نسبة %83
    • 446 فندقاً تخدم السياحة الترفيهية وتتمثل في نسبة %17

    اطلع على دراسة جدوى فندق 3 نجوم​​

    دراسة سوق الفندق -1

    أعداد الشقق المفروشة

    تبلغ أعداد الشقق المفروشة 4975 وحدة ومن المتوقع زيادتها إلى 7465 وحدة حتى 2024، وفقًا لدراسة جدوى فندق 5 نجوم.

    التوزيع الجغرافي للفنادق في المملكة

    تتركز الفنادق في مناطق مكة المكرمة والمدينة المنورة وتتوزع باقي الفنادق على عموم أنحاء المملكة

    التصنيف السياحي للفنادق

    • النسبة الأكبر من فنادق المملكة ذات فئة (1) نجمة ، حيث تبلغ أكثر من النصف 55.1%
    • وبلغت نسبة الفنادق ذات فئة (5) نجوم نحو 6%
    • وتسعى المملكة في الفترة القادمة إلى التركيز على الفنادق ذات التصنيف المتوسط لجذب السائحين من ذات الدخل المتوسط

    قد تجد فرصتك في دراسة جدوى مشروع عقارات

    دراسة سوق الفندق -2

    التوجهات الاقتصادية للمملكة

    • تشجيع القطاع الخاص والاستثمار الأجنبي للمشاركة في استثمارات القطاعات الاقتصادية خاصة قطاعات الطاقة والاتصالات والعقارات والسياحة
    • زيادة الاستثمارات الحكومية في القطاع غير النفطي للتخفيف من الاعتماد على الإيرادات النفطية في الموازنة الحكومية
    • تطوير البنية التحتية لتهيئة بيئة أعمال قادرة على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية
    • الاستثمار في التعليم والتدريب والتنمية البشرية للسكان وتوطين بعض الوظائف المختلفة لزيادة الفرص الوظيفية للعدد المتزايد من السكان
    • تصنف المملكة من الدول مرتفعة الدخل وشهد الاقتصاد السعودي انتعاشاً قوياً في عام (2022) وحقق نسبة نمو بـ 8.7% وتحقيق فائض مالي بالموازنة بلغ نحو 27.7 مليار دولار
    • ومن المتوقع أن يستمر نمو الاقتصاد بالمملكة مدفوعاً بارتفاع أسعار النفط لارتفاع الطلب وخفض العرض بجانب تأثيرات الحرب الروسية - الأوكرانية على أسواق النفط

    الخطة الاستراتيجية لمشروع فندق

    الخطة الاستراتيجية لمشروع فندق

    الرؤية

    الريادة فى تقديم تجربة فندقية فريدة في مدينة أبها بمنطقة عسير من خلال دراسة جدوى فندق 5 نجوم.

    الرسالة

    تقديم خدمة ضيافة متكاملة للمواطن السعودي والخليجي بأعلى مستوى من الجودة وبتكلفة مميزة مع مراعاة القيم الجوهرية للمجمع الفندقى و تحسين تقنية الحجز والإدارة

    الاهداف الاستراتيجية

    • الإستحواذ على حصة سوقية مناسبة .
    • تحسين تجربة النزلاء
    • التوسع مستقبلاً في نوعية الخدمات المقدمة بما يتلائم مع رؤية الشركة

    القيم الجوهرية

    • التعاون : التعاون والتنسيق بين جميع الموظفين والعاملين في المجمع الفندقي لتحقيق تجربة استثنائية للنزلاء
    • الجودة : توفير خدمات عالية الجودة والتركيز على الجودة في جميع جوانب تجربة النزلاء
    • الخصوصية : توفير بيئة خاصة وآمنة للنزلاء، حيث يشعرون بالراحة والأمان في إقامتهم
    • الاحترافية : تقديم خدمات متميزة واحترافية من قبل الموظفين والعاملين في المجمع الفندقي
    • الراحة : تحقيق راحة النزلاء وتوفير بيئة تساعدهم على الاسترخاء والاستمتاع بإقامة مريحة ومناسبة لاحتياجاتهم

    اطلع على دراسة جدوى قرية سياحية

    الخطة المالية لمشروع فندق

    الخطة المالية لمشروع فندق

    تشمل الخطة المالية على هيكل رأس المال والذي يتضمن ما يلي:

    البيان القيمة "الريال السعودي"
    الأجور/ 6 أشهر 330,000
    تكاليف التشغيل/ 6 أشهر 90,000
    التسويق / 6 أشهر 140,150
    الإيجار/ 6 أشهر 200,000
    مصاريف حكومية وخدمات مساندة 65,000
    House keeping/ 6 Month 60,000
    خدمات الكهرباء ومتطلبات السلامة 52,000
    رأس المال العامل 937,150
    رأس المال الثابت 7,300,000
    التكلفة الإستثمارية 8,237,150

    الخطة المالية لمشروع فندق -1

    هيكل الأجور والمرتبات

    البيان العدد القيمة التكلفة/ شهرياً
    المدير  العام 1 10,000 10,000
    المحاسب 1 4,000 4,000
    الأمن 2 3,000 6,000
    شيف المطعم 1 4,000 4,000
    عمال المطعم 3 2,000 6,000
    الاستقبال 4 4,000 16,000
    Housekeepers 5 1,800 9,000
    Total 17 28,800 55,000

    اطلع على دراسة جدوى مشروع سياحي

    أهم الأسئة الشائعة؟

    هل الاستثمار في الفنادق الفاخرة مربح؟

    نعم، في المدن السياحية والاقتصادية الكبرى يحقق عوائد عالية مع استقرار السوق.

    ما المدة المتوقعة لاسترجاع رأس المال؟

    غالبًا من 5 إلى 8 سنوات حسب نسبة الإشغال وموسمية التشغيل.

    ما هي شروط هيئة السياحة لبناء فندق خمس نجوم؟

    يشترط معايير محددة في المساحة، التشطيب، عدد الغرف، وجود مطاعم وخدمات راقية.

    هل الأفضل إنشاء فندق مستقل أم بنظام امتياز؟

    نظام الامتياز الفندقي يختصر وقت التسويق ويرفع الثقة، لكنه يتطلب التزامات مالية أكبر.

    كم عدد الموظفين المطلوبين لتشغيل فندق 5 نجوم؟

    من 150 إلى 400 موظف حسب حجم الفندق والخدمات المقدمة.

    يمكنك الحصول على دراسة جدوى فندق الآن من شركة فاليو أفضل شركة استشارات ودراسة جدوى والشرق الاوسط، كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763)  أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected])


    خدمات المشروع
    مؤشرات القطاع

    Another Tab Contents
    Another Tab Contents
    Another Tab Contents
    فاليو لدراسات الجدوى
    أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق عمل دراسة جدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
    © All rights reserved, V-alue,  
    Carefully crafted by Right Mind
    magnifiercrossmenucross-circle