فاليو لدراسات الجدوى

طلب دراسة جدوي

    برزت الحاجة إلى دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية في ظل التطور التكنولوجي السريع والتحول الرقمي في القطاعات المختلفة، نظرًا للحاجة إلى الحلول الميتكرة التي تسهل على الأفراد والشركات وتسهل من عملية التسويق العقاري، ونظرًا لأن الإعتماد على التطبيقات الرقمية في الشراء والبيع، قررنا أن نقدم لك نموذج مبدأي لتقييم جدوى إنشاء تطبيق وساطة عقارية، والتطبيق سوف يوفر حلول مبتكرة، تُلبي احتياجات السوق وتقلل من التكاليف والوقت، وتشمل الدراسة العوامل الجغرافية المؤثرة على العقار، والعملاء المستهدفين والجدوانب القانونية للوساطة العقارية

    العوامل الجغرافية في دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية

    من الضروري التعرف على العوامل الجغرافية ومدى تأثيرها على نجاح المشروع العقاري، كما تناولنا هذا الجانب في دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية:

    1- مدى قرب العقار من الخدمات الأساسية :

    • وجود مستشفيات قريبة من العقار يزيد من قيمته، خاصة في المناطق التي تفتقر إلى الخدمات الطبية الجيدة
    • قرب العقار من المدارس الجيدة يجعله أكثر جاذبية للعائلات مع أطفال، مما يرفع من سعره
    • العقارات القريبة من محاور النقل، مثل الطرق السريعة ووسائل النقل العام، غالبًا ما تشهد زيادة في القيمة نظرًا لتحسين الوصول والطلب المتزايد

    2- البنية التحتية وتوافر المرافق العامة :

    في دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية، نوضح أنه عندما يتم تطوير البنية التحتية بشكل جيد، يزيد الطلب على العقارات، كنتيجة لذلك، قد ترفع أسعار العقارات وتحقق عائدات أعلى لأصحاب العقارات الموجودة ويمكن أن تتيح فرصًا جديدة للأعمال وتعزز النمو الاقتصادي

    3-الزحف العمرانى :

    • يؤدي اتساع رقعة المدن وتزايد أعداد السكان إلى زيادة الطلب على العقارات مع استمرار الزحف العمراني، تتناقص المساحات المتاحة للبناء، مما يؤدي إلى نقص المعروض من الأراضي
    • بالتالي تصبح الأراضي المتاحة في المناطق الجديدة ذات قيمة عالية، مما ينعكس على أسعار العقارات
    • قد يُساهم الزحف العمراني في تنشيط المضاربة العقارية، حيث يسعى بعض المستثمرين لشراء الأراضي بهدف بيعها لاحقًا بسعر أعلى وذلك يؤدى إلى زيادة الطلب على العقارات، مما قد يُساهم في ارتفاع أسعارها بشكل أكبر من قيمتها الحقيقية.

    اكتشف فرصتك في مشروع شركة وساطة عقارية

    دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية

    ثانيا العملاء المستهدفين لشركات الوساطة العقارية

    العملاء المستهدفين

    من الضروري فهم دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية يساعد تحديد الجمهور المستهدف في فهم احتياجات واهتمامات العملاء المستهدفين. إنشاء محتوى و رسائل تسويقية أكثر صلةً بالعملاء المستهدفين

    الفئة العمرية والجنس Age and Gender

    • تتراوح الفئة العمرية بين:  25-55      رجال - نساء

    الاهتمامات والسلوك Interests and Behavior

    • البحث عن عقارات تلبي احتياجاتهم وميزانيتها
    • إتمام عملية الشراء أو البيع بسلاسة وكفاءة
    • البحث عبر الإنترنت
    • المقارنة بين الخيارات المختلفة
    • لديهم دخل مرتفع
    • الحصول على معلومات دقيقة ومحدثة عن السوق

    اطلع على فرص الاستثمار العقاري في السعودية

    دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية

    الموقع الجغرافي Location

    اولا :جمهورية مصر العربية

    ثانيا :الدول العربية مثل (السعودية -الامارات)

    الجمهور المستهدفة Target audience

    يتم العمل على استهداف فئةB2C: أصحاب الشقق والفلل-الباحثون عن السكن من أفراد وأسر

    B 2 B: المستثمرين العقاريين-رواد الأعمال-شركات التسويق العقارى

    الآن يمكنك طلب دراسة لمشروعك من خبراء فاليو، التي تُعرف على أنها أفضل شركة دراسات الجدوى، كل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763).

    الاطار القانونى للوساطة العقارية

    دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية

    قانون الوساطة العقارية

    يُعرف قانون الوساطة العقارية في دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية، على أنه قانون ينظم مجال الوساطة والسمسرة العقارية تحت ضوابط ومراقبة المؤسسات الحكومية, ويجب على السمسار أو الوسيط (سواء كان فرد أو شركة) أن يقيد نشاطه في السجلات المخصصة في الهيئة العامة للصادرات والواردات بوزارة التجارة والصناعة

    إخطار مصلحة الضرائب بشكل دوري بأي نشاط يقوم به

    تم طرح تعديلات لقانون الوساطة في ديسمبر 2021، وشملت الأحكام التالية:

    1. يجب على الشخص أو الشركة العاملة التسجيل بالسجلات المخصصة لغرض الوساطة العقارية بوزارة التجارة والصناعة، سواء كان يعمل بشكل فردي أو لدى شركة.
    2. التسجيل بسجلات الوكلاء والوسطاء التجاريين أو العقاريين ومصلحة الضرائب
    3. وامتلاك شهادة بمزاولة المهنة من الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات والتسجيل بنقابة العقاريين
    4. يجب على أي وسيط عقاري التحقق من أن الوحدة غير مخالفة ومرخصة، وأنها تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

    وما سبق هو مقطتفات من دراسة جدوى تطبيق وساطة عقارية تقدمها شركة فاليو لدراسات الجدوى وخطط المشروعات نظرا لأنها افضل شركة دراسات جدوى في الشرق الاوسط والعالم ، تتضمن الدراسة :
    • دراسة السوق
    • دراسة المنافسين
    • الخطة الفنية
    • ابحاث العملاء
    • الخطة التسويقية
    • الهيكل الاستراتيجي
    • الخطة المالية

    تدرس وتلبى كافة احتياجات مشروعك ، يمكنك الاطلاع على مكتبة دراسات الجدوى لدينا من هنا مكتبة دراسات الجدوى.

    احجز الآن اجتماع بداية الدراسة لمشروعك مجاناً وتنفيذه بكفاءه واحترافية. كل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب (+201558471938) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).


    خدمات المشروع
    مؤشرات القطاع

    Another Tab Contents
    Another Tab Contents
    Another Tab Contents
    فاليو لدراسات الجدوى
    أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق عمل دراسة جدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
    © All rights reserved, V-alue,  
    Carefully crafted by Right Mind
    magnifiercrossmenucross-circle