يُعد الاستثمار العقاري من أهم مجالات الاستثمار في العالم، وذلك لكونه يوفر عائدًا استثماريًا جيدًا على المدى الطويل. وتُعد السعودية من الدول التي تتمتع بسوق عقاري نشط، وذلك نتيجة لزيادة الاستثمارات المحلية والأجنبية، وارتفاع مستوى المعيشة.
ويشهد سوق العقارات في السعودية نموًا مستمرًا، وذلك نتيجة للعوامل التالية:
مساهمة قطاع البناء والتشييد في الناتج المحلي الإجمالي
| البيان | القيمة |
| الأجور/ 3 أشهر | 280,500 |
| تكاليف التشغيل/ 3 أشهر | 30,000 |
| التسويق / 3 أشهر | 12,000 |
| مصاريف حكومية وخدمات مساندة | 65,000 |
| احتياطي | 5,596,400 |
| رأس المال العامل | 5,983,900 |
| رأس المال الثابت | 329,016,100 |
| التكلفة الاستثمارية | 335,000,000 |
ملخص الدراسة المالية
| رأس المال | 335,000,000 |
| متوسط الإيرادات | 313,000,000 |
| متوسط التكاليف | 68,112,573 |
| متوسط مجمل الربح | 244,887,427 |
| متوسط صافي الربح | 202,950,455 |
| متوسط التدفقات النقديـة | 140,320,995 |
| رأس المال العامل | 5,983,900 |
| تكلفة الأصول الثابتة | 6,252,100 |
| نسبة مجمل الربح للإيرادات | 78% |
| نسبة صافي الربح للإيرادات | 65% |
| معدل العائد على الاستثمار | 61% |
| فترة الاسترداد / سنة | 1.5 |
| متوسط نقطة التعادل | 1 |
| معدل العائد الداخلي "IRR” | 32% |
هذه مقطتفات من دراسة جدوى الاستثمار العقاري في السعودية تقدمها شركة فاليو لدراسات الجدوى وخطط المشروعات افضل شركة دراسات جدوى في الشرق الاوسط والعالم ، تتضمن الدراسة :
تدرس وتلبى كافة احتياجات مشروعك ، يمكنك الاطلاع على مكتبة دراسات الجدوى لدينا من هنا مكتبة دراسات الجدوى.
احجز الآن اجتماع بداية الدراسة مشروعك مجاناً وتنفيذه بكفاءه واحترافية. كل ما عليك ان تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1098432278) (+966592163347) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
