تعد دراسة جدوى مشروع فندق خطوة أساسية لتقييم الجدوى الاقتصادية لإنشاء مشروع سياحي ناجح يلبي احتياجات السوق ويحقق عوائد استثمارية مرتفعة. تساعد هذه الدراسة على تحليل التكاليف، وتحديد الموقع المناسب، واستهداف الفئة الصحيحة لضمان تحقيق أقصى استفادة من المشروع
فكرة المشروع
مشروع أجنحة فندقية بمدينة الطائف 4 نجوم, يتكون من 5 طوابق (أرضي وثلاث أدوار متكررة و ميزانين و بدروم وملحق علوى نصف دور)
مكونات المشروع الرئيسية
- عدد (7) محلات تجارية علي الواجهة الأمامية
- بدروم يضم مواقف سيارات
- استقبال للفندق, خدمات للفندق
- ميزانين يضم ( قاعة مؤتمرات – نادى صحى (جيم و ساونا وجاكوزي)
- أربع أدوار فندق (غرف-أجنحة-شقق فندقية)
- ملحق علوى (روف) يضم 5 أجنحة ومطعم و كوفي شوب
دراسة جدوى مشروع فندق
تقوم الدراسة بإجراء تحليل شامل لاحتياجات السوق السياحي وتوقعات العملاء, بهدف تصميم مشروع يجمع بين الرفاهية والاقتصادية بأعلى مستويات الجودة، وذلك بالاعتماد على استراتيجية تسويقية متقدمة يعمل على تنفيذها فريق عمل محترف لتقديم تجربة استثنائية للنزلاء.
المميزات الاستثمارية للمشروع
- توفير وسائل الراحة والخدمات المصممة خصيصًا القائمة على مفهوم خدمات الضيافة المتكاملة لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء
- استخدام أفضل الموارد البشرية والمادية في تشغيل أصول المشروع والمحافظة على مستوى الكفاءات المتخصصة
الخدمات الفندقية التى يقدمها المشروع
- غرف,أجنحة وشقق
- مطعم وكافيه
- قاعة مؤتمرات
- مواقف سيارات
- نادي صحي
- محلات تجارية
الجمهور المستهدف للفندق
- عائلات – سائحين – رجال الأعمال – أفراد
- العمر: من 25 إلى 60 عامًا
- الدخل: 3000 – 20,000 ريال
المنافسين الأساسين
- Bellevue Park Hotel
- Kayan Al-Taif Hote
- Oriens Hotel
- Mena plaza Hotel
- Altaif Gate Hotel
التسويق لمشروع فندق
التسويق لخدمات الفندق عبر مواقع التواصل الاجتماعى مثل تيك توك وانستجرام
إنشاء موقع إلكترونى, بحيث يحتوى على نبذة موجزة عن الفندق, وعرض الصور الجذابة عن الموقع التجارى القائم فى الفندق
وضع خطة لتحسين وضبط محركات البحث, بهدف تقوية الموقع الخاص بالفندق
البريد الإلكترونى, والتسويق من خلال جمع عناوين البريد الإلكترونى الخاص بالعملاء المحتملين, عن طريق نماذج التسجيل على الموقع الإلكترونى
الموارد البشرية
مدير الفندق والذى يندرج تحته التالى:
- المدير المالي
- أخصائي تسويق
- مسؤول النادي الصحي
- أخصائي المشتريات
- مسؤول المبيعات
- مسؤول موارد بشرية
- مشرف خدمات
- السكرتارية التنفيذية
- موظف استقبال
- مدير التشغيل
- ركن الكافيه: يشمل
- باريستا
- نادل
- خدمات استقبال
- أمن
- عمال النظافة
- طاقم عمل خدمات الغرف
- فني صيانة
الخطة المالية للمشروع
قيمة رأس المال: 15,150,000
فترة الاسترداد: السنة الثانية
معدل العائد على الاستثمار: 90%
الاسئلة الشائعة
كيف يمكن اختيار الموقع المثالي لإنشاء فندق؟
اختيار الموقع المثالي يعتمد على عدة عوامل مثل الطلب السياحي في المنطقة، القرب من المعالم السياحية، المواصلات العامة، المنافسة، والمرافق المتوفرة.
ما هي المخاطر المحتملة لمشروع فندق؟
من المخاطر المحتملة انخفاض الطلب على الإقامة في المنطقة، زيادة التكاليف التشغيلية، المنافسة الشديدة، وأزمات اقتصادية أو سياسية تؤثر على السياحة.
هل يمكن تمويل مشروع الفندق من خلال القروض؟
نعم، يمكن تمويل مشروع الفندق من خلال القروض البنكية أو التمويل الاستثماري، ولكن يجب أن تكون دراسة الجدوى المالية قوية لتضمن قدرة المشروع على سداد القروض وتحقيق العوائد المتوقعة