فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات
تعد الإمارات وجهة استثمارية مفضلة للعديد من المستثمرين, نظرا لقوة وتنوع اقتصادها, إضافة إلى الاستقرار السياسى الذى يعزز الثقة فى القطاع العقارى, وكذلك البنية التحتية الفعالة والمتطورة التى تمكن المستثمرين من تحقيق عوائد مالية استثمارية كبيرة
فرص الاستثمار العقاري تركز على العناصر التالية
- الأهمية الاستراتيجية للاستثمار فى القطاع العقارى
- الأدوات الاستثمارية الأكثر انتشارا
- مقومات الاستثمار العقارى فى دبي
- العوامل المؤثرة فى العائدات المالية للقطاع العقارى
- أفضل المواقع العقارية فى دبي
- الاشتراطات القانونية للقطاع العقارى فى الإمارات
الأهمية الاستراتيجية للاستثمار فى القطاع العقارى
- يوفر القطاع العقارى فرصا استثمارية مستقرة وقليلة المخاطرة
- تنوع الفرص الاستثمارية ما بين استثمار فى العقارات التجارية, السكنية والصناعية, ويساعد التنويع الاستثماري في تقليل المخاطر المحتملة
- الحصول على دخل سنوي من العقارات في شكل إيجار, مع زيادة قيمة العقار فى نفس الوقت
- العقارات هي أصولا توفر حماية ضد تداعيات التضخم, نتيجة زيادة قيمة العقار بمعدل يفوق معدل التضخم, ما يعني أن العقارات تحافظ على قوتها الشرائية على المدى الطويل
- إضافة إلى أن الاستثمار العقاري فى دبي يوفر أفضل عادات الإيجار على مستوى العالم
الأدوات الاستثمارية الأكثر انتشارا فى القطاع العقارى
- الفلل الفاخرة
- المنازل السكنية
- الغرف الفندقية
- المراكز والمكاتب التجارية والإدارية
مقومات الاستثمار العقارى فى دبي
- ارتفاع عائدات الإيجار العقارية مقارنة بأسواق العقارات الناجحة على مستوى العالم, حيث يتراوح متوسط عائدات الإيجار بين 5 إلى 9%
- أحد أهم مبادئ الاستثمار العقاري في الإمارات هو عدم فرض الضريبة العقارية أو ضريبة الدمغة, التى تطبق فى أسواق العقارات العالمية
العوامل المؤثرة فى العائدات المالية للقطاع العقارى فى الإمارات
- موقع العقار
- مساحة العقار
- المرافق المتوفرة بالقرب من العقار
- التشطيبات والتجهيزات المعدة فى العقار
أفضل المواقع العقارية ذات العائدات المالية الكبيرة فى القطاع العقارى
- واحة دبي للسيليكون: تقدم أعلى العائدات المالية لإيجارات الشقق السكنية بنسبة 9.5%
- المجمعات السكنية الجديدة التي تحقق عائدات إيجار الشقق ما بين 9.3% إلى 8.9%
- الاستثمار فى المنازل الفلل السكنية في موقع تاون هاوس
- مجمع تاون سكوير العقارى الذى يحقق أعلى العائدات المالية الاستثمارية بنسبة 7.8%
الاشتراطات القانونية للقطاع العقارى فى الإمارات
- يلتزم المستثمر الوطني والأجنبي بدفع حد أدنى يتراوح بين 20% إلى 25% من قيمة العقار, وذك بالنسبة لشراء العقارات التى تقل قيمتها عن 5 ملايين درهم
- وقوع العقارات الاستثمارية من الشوارع الرئيسة
هل ترغب فى معرفة كافة المعلومات الدقيقة حول فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات؟ هل تريد أن تتأكد من نجاح مشروعك وتحقيق أرباح جيدة؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فنحن نقدم لك فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات شاملة. تقدم لك هذه الدراسة :
- معرفة أهم الفرص العقارية الاستثمارية فى الإمارات والتراخيص اللازمة لذلك
- دراسة تفصيلية لكل جوانب المشروع الفنية والمالية من خلال المؤشرات المالية
- تصميم معماري للمشروع متوافق مع الاشتراطات الهندسية والبيئية.
- نتوصل إلى أفضل الخيارات للتمويل وتخفيض التكاليف.
- توصيات لتسويق خدماتك بشكل مثالي للوصول إلى أكبر شريحة من العملاء المستهدفين
- عرض لأهم الفرص وكيفية الاستفادة منها وما هي التحديات وكيفية تحويلها إلى نقاط قوة.
يمكنك الإطلاع على فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات من شركة فاليو أفضل شركة استشارات و عمل دراسة جدوى في مصر والسعودية والوطن العربي ، كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) (+966592163347) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).