فاليو لدراسات الجدوى

فرص الاستثمار العقاري في السعودية

فرص الاستثمار العقاري في السعودية

في ظل التطور الاقتصادي الذي تمر به المملكة العربية السعودية في اتجاهات مختلفة بعيدا عن النفط اتضح ان للاستثمار العقاري في السعودية مستقبل مبهر وذلك لأن فرص الاستثمار العقاري في السعودية من الطرق الواضحة لجني عائد مادي ضخم بسبب النهضة الاقتصادية و العمرانية التي تمر بها السعودية وذلك على الرغم من كون السوق العقاري في السعودية مازال جديدا ولكنه قادر على جذب انتباه المستثمرين وقد تم بالفعل رسم هذا الطريق تحديدا طبقا لرؤية المملكة 2030 التي تصب جميع تركيزها على التنمية الاقتصادية وفتح اسواق جديد للمملكة في جميع مجالات الاستثمار :

الأهمية الاستراتيجية للقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.

  • توجه العديد من المستثمرين إلى سوق العقارات في المملكة العربية لكونها سوق من الأسواق الجديدة بعض الشئ مما يساعد المستثمرين على التوسع بسهولة في السوق
  • القدرة على تحقيق أرباح عالية نتيجة لوجود العديد من الفرص في جميع المجالات المتعلقة بالسوق العقاري
  • صغر حجم المنافسة نتيجة لان السوق جديد مما يجعل من عدد المستثمرين صغير وبالتالي سوف تسهل الريادة في سوق من هذا النوع.
  • تواجد طلب واضح على العقارات وخاصة العقارات السكنية نتيجة لتراجع الأعراض الجانبية الجائحة الكورونا و 
  • ظهور واضح للطلب على العقارات الصناعية نتيجة للتقدم السوق وتوافر فرص صناعية في السعودية
  • نوع الاماكن التي يمكن اقامة عليها اي مشروع عقاري بمختلف انواعها اذا كان سكني او تجاري اوي صانعي

العوامل المؤثرة على الاستثمار في القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.

يوجد عوامل تؤثر على فرص الاستثمار العقاري في السعودية و جميعها تساعد على ارتفاع و انخفاض الاراح و الفرص في السوق و منها:

  • موقع العقار هو السبب الرئيسي الذي يؤثر على العقار لكونه يؤثر على المستوى المعيشي و المرافق و الخدمات المحيطة بالعقار مثل المتاجر و المدارس و المستشفيات و غيرها من المرافق 
  • تزايد نسبة السكان في السعودية مما يجعل نسبة الطلب على العقارات في تزايد مستمر
  • حالة العقار تؤثر بشكل كبير على سعر العقار و قدرة الاستثمار و الربح فيه و هناك عوامل أخرى كا التصميم و زمن البناء و التشطيبات الداخلية للعقارة
  • حالة السوق قادرة علي جعل السوق يرتفع أو ينخفض وذلك النتيجه التأثر بقانون العرض والطلب
  • تدعم حكومة المملكة العربية السعودية  سوق العقارات ويظهر هذ الدعم في التسهيلات التي تقدمها الحكومة في دعم المستثمرين والمشترين في تسهيل عمليات التملك العقارات
  • التأثر بلوائح المنطبقة علي مكان تواجد العقار مثل تصريحات الإيجار و تصريحات الهدم والبناء وغيرها

الفرص الاستثمارية العقارية المختلفة في المملكة العربية السعودية.

  • يوجد إقبال كبير على الوحدات السكنية ذات الطابع الفخم مثل الوحدات ذات المساحات الواسعة و الفيلات و الي يوجد فيها فرص استثمارية عالية
  • ازدياد الطابع على الوحدات ذات الطابع الاقتصادي و السياحي لها احتياج لا غنى عنه في السوق السعودي وله عائد ربح عالي بسبب استخدام هذه الوحدات للاستئجار
  • يوجد العديد من الفرص في السوق السعودي لاسيما المدن ذات العدد الكبير من السكان مثل  (دمام- جدة – الرياض -غيرها)
  • البحث عن فرص الاستثمار العقاري في السعودية التي لها علاقة بالصناعات المختلفة والمجالات اللوجيستية
  • يجب تسليط الضوء على المناطق التي لها بنية تحتية متكاملة لأنها من عوامل الجذب للعملاء مما يجعلها محط اهتمام للمستثمرين
  • إجراء البحث عن الأماكن التي يمكن إنشاء عليها مشاريع ضخمة كا الاسواق التجارية والمشاريع الحكومية والأماكن الترفيهية

مقومات وحوافز الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية.

الأسباب التي تجعل السوق العقاري للسعودية قادر على جذب انتباه المستثمرين لعدة أسباب وهي :

  • الارتفاع الملحوظ في نسبة السكان
  • توافر المساحات اللازمة لإقامة المشروعات بمختلف انواعها
  • مساهمة الدولة في جعل هذا النوع من الاستثمار في تقدم متزايد مما يوضح نوايا الدولة اتجاه العقارات
  • رؤية المملكة العربية السعودية لسنة 2030 التي تدعم وبشكل واضح الاستثمار العقاري
  • عدم تشبع السوق السعودي بالمشاريع العقارية مما يجعلها من الفرص ذات المستقبل الواعد

التسهيلات الاستثمارية لحكومة المملكة العربية السعودية.

  • موافقة الهيئة السوق المالية السعودية على قدر الغير سعوديين على امتالك عقارات في مكة و المدينة المنورة
  • تعمل المملكة العربية السعودية على تعزيز اللوائح والقوانين التي تساعد في توسع السوق العقاري و منها نظام الملكية العقارية، نظام الوساطة العقارية، نظام تملك الأجانب للعقار واستثماره
  • التركيز على مشاريع البنية التحتية التي تجذب المستثمرين الأجانب
  • اقامة برامج جودة الحياة الذي يسعى لتوفير بيئة مناسبة للسكان المملكة مما يعزز من حركة السوق العقاري للمملكة

إذا كنت ترغب في الحصول على فرص الاستثمار العقاري فى المملكة العرية السعودية بحيث تتوافق مع أهدافك الاقتصادية و تتلائم مع رأس مالك بحيث تستطيع  بدء مشروعك الخاص بك وتحويله إلى واقع ملموس فنحن نقدم لك خدمة متكاملة لإعداد دراسة جدوى شاملة ستكون بمثابة خريطة الطريق لمشروعك.

  • ندرس فيها كل جوانب المشروع الفنية والتسويقية والمالية.
  • نتوصل إلى أفضل الخيارات للتمويل وتخفيض التكاليف.
  • نقدم توصيات لتسويق منتجاتك بشكل مثالي.
  • نعرض عليك أهم الفرص وكيفية الاستفادة منها و ما هي التحديات وكيفية تحويلها إلى نقاط قوة.

اطلب استشارتك المجانية الآن واقترب خطوة واحدة من تحقيق أهداف مشروع أحلامك. قم بملئ بياناتك وسوف يتم التواصل معك من خلال أحد متخصصين دراسات الجدوى لتحديد الموعد استشارتك . او تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) (+966592163347) أو عن طريق البريد الإلكتروني على (info@v-alue.com).

شارك

احصل على العروض

    أضيف مؤخراً

    دراسة جدوى شركة صرافة
    7 أبريل، 2025
    دراسة جدوى شركة صرافة

    تُعد دراسة جدوى شركة صرافة من الأنشطة المالية الحيوية التي تلعب دورا كبيرًا في تسهيل حركة الأموال وتلبية احتياجات الأفراد والشركات في عمليات التحويل وتبديل العملات. إذا كنت تفكر في تأسيس شركة صرافة، فإن إعداد دراسة جدوى متكاملة هو الخطوة الأولى لضمان نجاح المشروع. في هذه المقالة، نستعرض أهم العناصر التي تشملها دراسة الجدوى لشركة […]

    دراسة جدوى مشروع محل شاى
    13 مارس، 2025
    دراسة جدوى محل شاي

    تعتبر دراسة جدوى محل شاي خطوة أساسية لإطلاق مشروع ناجح يلبي احتياجات عشاق الشاي اليومية. تركز الدراسة على تحليل سوق الشاي المحلي والعادات الاستهلاكية والسلوك الشرائي، مع استعراض العوامل الاقتصادية والاجتماعية المؤثرة على الطلب. يقدم المشروع تشكيلة مميزة من أنواع الشاي وخدمات متكاملة تعزز من فرص النمو والربحية. يستند المشروع إلى دراسة دقيقة تضمن تقديم […]

    دراسة جدوى محل حلويات مستوردة
    12 مارس، 2025
    دراسة جدوى محل حلويات مستوردة

    في ظل تزايد الطلب على الحلويات الفاخرة والتجارب الذوقية المميزة، تعد دراسة جدوى محل حلويات مستوردة فرصة استثمارية واعدة تجمع بين النكهات العالمية والابتكار في تقديم تجربة عملاء فريدة. تأتي دراسة الجدوى كأداة أساسية لتقييم إمكانيات المشروع من خلال تحليل السوق المحلي، تحديد التكاليف الأولية والتشغيلية، وتقدير الإيرادات المتوقعة، مما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرار […]

    دراسة جدوى ملعب بادل
    10 مارس، 2025
    دراسة جدوى ملعب بادل

    مع تزايد شعبية رياضة البادل في السنوات الأخيرة، ازدادت فرص الاستثمار في هذا المشروع خيار واعد للمستثمرين ورواد الأعمال. يجمع هذا المشروع بين الترفيه والرياضة، ويستهدف شريحة واسعة من الجمهور، من الهواة إلى المحترفين، مما يعزز من فرص نجاحه وربحيته. وتسلط دراسة جدوى ملعب بادل على أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند التخطيط لإنشاء ملعب […]

    دراسة جدوى مشروع حلويات منزلية
    5 مارس، 2025
    دراسة جدوى مشروع حلويات منزلية

    إذا كنت تحب صنع الحلويات وتفكر في تحويل شغفك إلى مشروع مربح، فإن دراسة جدوى مشروع حلويات منزلية تعد فرصة استثمارية مثالية فاليوم يزداد إقبال الناس على المنتجات المصنوعة منزليًا لأنها تتميز بالجودة والطعم المالوف، بالإضافة إلى ذلك يتميز هذا المشروع أنه لا يحتاج إلى رأس مال ضخم. ومع القليل من الإبداع والجودة والاهتمام بالتفاصيل، […]

    دراسة جدوى محل حدايد وبويات
    27 فبراير، 2025
    دراسة جدوى محل حدايد وبويات

    يعد الاستثمار في محل حدايد وبويات فرصة تجارية مربحة بفضل الطلب المستمر على مستلزمات البناء والتشطيبات. فمع النمو العمراني المتزايد وازدياد مشاريع البناء والتجديد، أصبح هذا القطاع من أكثر المجالات استقرارًا وربحية. ومع التخطيط الجيد و دراسة جدوى محل حدايد وبويات يمكن تحقيق عائد استثماري قوي واستدامة طويلة الأجل بفضل المرونة في حجم الاستثمار، حيث […]

    دراسة جدوى مستوصف
    23 فبراير، 2025
    دراسة جدوى مستوصف

    في ظل التطورات المتسارعة في قطاع الرعاية الصحية، تعد دراسة جدوى مستوصف خطوة استراتيجية أساسية لتحقيق النجاح. تعتمد العملية على إجراء دراسة سوقية للمستوصفات الطبية تشمل تحليل العرض والطلب في سوق المستوصفات الطبية، بالإضافة إلى دراسة المنافسين وتحليل الوضع التنافسي وتحديد الفرص والتحديات في السوق عبر تحليل SWOT للمستوصفات الطبية. تُبرز هذه الدراسة أهمية إنشاء […]

    دراسة جدوى مكتب استقدام​
    20 فبراير، 2025
    دراسة جدوى مكتب استقدام​

    تعتبر دراسة جدوى مكتب استقدام من المشروعات ذات الجدوى الاقتصادية الكبيرة. حيث تساهم مكاتب الاستقدام فى سد الفجوة في سوق العمل المحلي. وتلبي احتياجات السوق المتزايدة للعمالة الأجنبية. وتشير الإحصائيات إلى أن قطاع الاستقدام في السعودية يشهد نموًا مستمرًا، وقد بلغت نسبة الاعتماد على العمالة المنزلية 40% من الأسر السعودية. يعكس هذا النو فرصة استثمارية […]

    مشاريع رمضانية مربحة
    18 فبراير، 2025
    مشاريع رمضانية مربحة

    يعد شهر رمضان فرصة ذهبية للاستثمار والابتكار مع تغير عادات المستهلكين وارتفاع الطلب على المنتجات والخدمات الرمضانية. في مقالنا حول مشاريع رمضانية مربحة، نستعرض أفكاراً جذابة تجمع بين الإبداع والربحية، بدءاً من مشاريع الإفطار والسحور إلى خدمات التوصيل وتنظيم الفعاليات الجماعية. سنكشف كيف يمكن تحويل هذه الأفكار إلى مشاريع مربحة بفضل الاستراتيجيات التسويقية الفعالة ودعم […]

    فاليو لدراسات الجدوى
    أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق عمل دراسة جدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
    © All rights reserved, V-alue,  
    Carefully crafted by Right Mind
    magnifiercrossmenucross-circle