مقدمة دراسة جدوى مجمع سكني
يعد القطاع العقاري من أهم القطاعات الاقتصادية في المملكة العربية السعودية، حيث يساهم بشكل مباشر في نمو أكثر من 120 قطاع اقتصادي في المملكة. في ظل هذا النمو المتزايد، يسعى العديد من المستثمرين إلى إقامة مشاريع عقارية جديدة، ويعد مشروع المجمع السكني أحد هذه المشاريع التي تحظى باهتمام كبير من المستثمرين.
في هذه المقالة، سنناقش دراسة سوق قطاع العقاري في المملكة، ثم ننتقل إلى المخطط الفنية للمجمع السكني، مع معرفة أهم طرق تسويق المجمع السكني.
تبلغ مساحة المملكة ( 2.15 مليون كم² ) تنقسم المملكة جغرافياً إلى 13 منطقة إدارية ، تستحوذ خمس مناطق على حوالي 80% من إجمالي سكان المملكة
نسبة المواطنين السعوديين نحو 63.6% من إجمالي سكان المملكة تزداد أعداد السكان أو تنخفض بشكل أساسي متأثرة بحجم أعداد العمالة الوافدة.
يمتاز المجتمع السعودي بأن 67% من إجمالي سكان المملكة تقل أعمارهم أقل من 35 عام.
يحتل القطاع العقاري المركز الثاني بين أكثر القطاعات مساهمة في الناتج المحلي الإجمالي، حيث يساهم بشكل مباشر في نمو أكثر من 120 قطاع اقتصادي في المملكة.
بلغ الناتج المحلي للقطاع العقاري بالمملكة نحو 150 مليار ريال (40 مليار دولار) في عام 2023، ويساهم في الناتج المحلي الإجمالي بنحو 5.7%.
إطلع أيضا على: دراسة جدوى كمبوند سكني
سيقام المجمع السكني على مساحة 2 فدان، أي ما يعادل حوالي 8000 متر مربع.
سيتميز المجمع السكني بمزيج من الطبيعة والتكنولوجيا والفن المعماري، لخلق بيئة هادئة وخضراء فريدة من نوعها. سيضم المجمع بحيرة صناعية صغيرة لتلطيف الأجواء.
سيتطور المجمع السكني على أربع مراحل، كل مرحلة لها بصمتها المعمارية وشخصيتها الخاصة. سيهدف ذلك إلى خلق حياة فعالة ومميزة تجمع بين الفن المعماري والطبيعة الخلابة.
تمثل المناطق الخضراء والحدائق واللاندسكيب %40 من مساحة المجمع، أي ما يعادل حوالي 3200 متر مربع و سيشكل حوالي %60 من المساحة الإجمالية للتطوير السكني والتجاري والصناعي. سيوفر هذا التخطيط خصوصية أكبر ومناخًا رائعًا للسكن وسط الطبيعة الخضراء.
إطلع أيضا على: دراسة جدوى برج سكني في السعودية
إذا كنت ترغب في الحصول على دراسة جدوى كاملة لمجمع سكني بحيث تتوافق مع أهدافك الاقتصادية و تتلائم مع رأس مالك وتستطيع بدء مشروعك الخاص بك وتحويله إلى واقع ملموس فنحن نقدم لك خدمة متكاملة لإعداد دراسة جدوى شاملة ستكون بمثابة خريطة الطريق لمشروعك.
يمكنك الحصول على دراسة جدوى مجمع سكني من شركة فاليو أفضل شركة استشارات و عمل دراسة جدوى في مصر والسعودية والوطن العربي،كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
في عالم الأعمال، تعتبر دراسة الجدوى الخطوة الأولى والأساسية نحو تحقيق النجاح والاستدامة لأي مشروع. إذا كنت تبحث عن مكتب دراسة جدوى معتمد بالرياض يساعدك على تحويل فكرتك إلى مشروع ناجح مبني على أسس علمية ودراسات دقيقة، فأنت في المكان المناسب. من خلال الاعتماد على خبراء في تحليل السوق وتقييم المخاطر وتحديد الفرص، يمكن لمكتب […]
تعتبر دراسة جدوى مشاريع زراعية متميزة وحديثة من الأدوات الأساسية لضمان نجاح المشاريع في القطاع الزراعي. من خلال تحليل السوق والموارد المتاحة، تساهم دراسة الجدوى في تحديد أفضل المشاريع الزراعية التي تجمع بين الابتكار والاستدامة. تشمل هذه المشاريع الزراعة العمودية، الزراعة العضوية، وأنظمة الأكوابونيك الحديثة، التي تفتح آفاقًا واسعة للاستثمار وتحقيق أرباح مستدامة في ظل […]
إن إعداد نموذج دراسة جدوى لمشروع صغير هو خطوة أساسية لنجاح أي مشروع ريادي. من خلال هذه الدراسة، يمكن تحديد تكاليف المشروع، العوائد المتوقعة، والعوامل التي تؤثر على نجاحه. في هذه المقالة، نستعرض كيفية إعداد دراسة جدوى شاملة لمشروع صغير، مع التركيز على أهم العناصر التي تساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة وفعالة. أهمية دراسة […]
مع تزايد الاهتمام بالرياضات الشتوية والترفيهية، أصبحت فكرة إنشاء دراسة جدوى مشروع صالة تزلج هو واحد من المشاريع التجارية المبتكرة التي تحظى بشعبية في العديد من المناطق. يعتبر هذا النوع من المشاريع فرصة مثالية للاستثمار في مجال الرياضة والترفيه، ويهدف إلى تقديم تجربة ممتعة للمستفيدين من مختلف الفئات العمرية. لكن مثل أي مشروع آخر، يحتاج تنفيذ […]
تعد مصر من أهم الوجهات الاستثمارية في الشرق الأوسط، ويرجع ذلك إلى عدة مقومات تشجع على وجود مشاريع ناجحة في مصر 2025 لذلك يسعى الكثير من المستثمرين المحليين و كذلك الأجانب في بدء مشاريعهم بها . افكار مشاريع ناجحة في مصر 2025 من فاليو لدارسات الجدوى السوق المصري من اهم الاسواق التي تواجدت بها خدماتنا […]
سنتناول من خلال هذه مقالة “أسباب عمل دراسة الجدوى للمشروعات” ودورها في دعم القرارات الاستراتيجية. حيث تعد دراسة الجدوى خطوة أساسية لتحقيق النجاح في أي مشروع،فهى تساهم في اتخاذ قرارات استراتيجية مدروسة وتحويل الأفكار إلى خطط قابلة للتنفيذ. من خلال تقييم الفرص وتحديد المخاطر حيث تعمل دراسة الجدوى على توجيه الموارد بكفاءة وضمان التخطيط طويل […]
دراسة الجدوى المالية من الأدوات الاستراتيجية فى عالم الاستثمار،حيث يعد اتخاذ القرار هو اكثر الامور صعبة وذلك بسبب تباعيات القرارات المتخذة و كيفية تأثيرها علي المشاريع بمختلف الاحجام و القطاعات لذلك يلجئ جميع المستثمرين و المقبلين علي المشاريع للجوء الي دراسات الجدوي التي بدورها تقوم بتحليل كل جوانب المشروع ويوجد انواع مختلفة من دارسات الجدوى […]
كثيرا ما تتعرض المباني و الهياكل الإنشائية للآثار الضارة الناتجة عن المياه والرطوبة, مما أدى لزيادة الطلب على العوازل البيتومينية لعزل تلك الآثار والحفاظ على المباني والجدران, ولا تقتصر أهمية تلك العوازل على ذلك بل تستخدم فى مجالات أخرى مثل رصف الطرق والكبارى والأنفاق الأنواع الرئيسية من العوازل البيتومينية تختلف أنواع العوازل المستخدمة حسب المجال […]
يعد “نموذج دراسة الجدوى المالية” أداة أساسية في تقييم المشاريع الاقتصادية، حيث يساهم في تحديد التكاليف والعوائد المتوقعة وتحليل الجوانب المالية للمشروع. من خلال هذا النموذج، يتمكن أصحاب المشاريع والمستثمرون من الحصول على صورة واضحة عن قدرة المشروع على تحقيق الأرباح، مما يساعدهم في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة تضمن النجاح على المدى الطويل دراسة الجدوى […]
