Value Logo

فرص الاستثمار العقاري في السعودية

فرص الاستثمار العقاري في السعودية

في ظل التطور الاقتصادي الذي تمر به المملكة العربية السعودية في اتجاهات مختلفة بعيدا عن النفط اتضح ان للاستثمار العقاري في السعودية مستقبل مبهر وذلك لأن فرص الاستثمار العقاري في السعودية من الطرق الواضحة لجني عائد مادي ضخم بسبب النهضة الاقتصادية و العمرانية التي تمر بها السعودية وذلك على الرغم من كون السوق العقاري في السعودية مازال جديدا ولكنه قادر على جذب انتباه المستثمرين وقد تم بالفعل رسم هذا الطريق تحديدا طبقا لرؤية المملكة 2030 التي تصب جميع تركيزها على التنمية الاقتصادية وفتح اسواق جديد للمملكة في جميع مجالات الاستثمار :

الأهمية الاستراتيجية للقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.

  • توجه العديد من المستثمرين إلى سوق العقارات في المملكة العربية لكونها سوق من الأسواق الجديدة بعض الشئ مما يساعد المستثمرين على التوسع بسهولة في السوق
  • القدرة على تحقيق أرباح عالية نتيجة لوجود العديد من الفرص في جميع المجالات المتعلقة بالسوق العقاري
  • صغر حجم المنافسة نتيجة لان السوق جديد مما يجعل من عدد المستثمرين صغير وبالتالي سوف تسهل الريادة في سوق من هذا النوع.
  • تواجد طلب واضح على العقارات وخاصة العقارات السكنية نتيجة لتراجع الأعراض الجانبية الجائحة الكورونا و 
  • ظهور واضح للطلب على العقارات الصناعية نتيجة للتقدم السوق وتوافر فرص صناعية في السعودية
  • نوع الاماكن التي يمكن اقامة عليها اي مشروع عقاري بمختلف انواعها اذا كان سكني او تجاري اوي صانعي

العوامل المؤثرة على الاستثمار في القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.

يوجد عوامل تؤثر على فرص الاستثمار العقاري في السعودية و جميعها تساعد على ارتفاع و انخفاض الاراح و الفرص في السوق و منها:

  • موقع العقار هو السبب الرئيسي الذي يؤثر على العقار لكونه يؤثر على المستوى المعيشي و المرافق و الخدمات المحيطة بالعقار مثل المتاجر و المدارس و المستشفيات و غيرها من المرافق 
  • تزايد نسبة السكان في السعودية مما يجعل نسبة الطلب على العقارات في تزايد مستمر
  • حالة العقار تؤثر بشكل كبير على سعر العقار و قدرة الاستثمار و الربح فيه و هناك عوامل أخرى كا التصميم و زمن البناء و التشطيبات الداخلية للعقارة
  • حالة السوق قادرة علي جعل السوق يرتفع أو ينخفض وذلك النتيجه التأثر بقانون العرض والطلب
  • تدعم حكومة المملكة العربية السعودية  سوق العقارات ويظهر هذ الدعم في التسهيلات التي تقدمها الحكومة في دعم المستثمرين والمشترين في تسهيل عمليات التملك العقارات
  • التأثر بلوائح المنطبقة علي مكان تواجد العقار مثل تصريحات الإيجار و تصريحات الهدم والبناء وغيرها

الفرص الاستثمارية العقارية المختلفة في المملكة العربية السعودية.

  • يوجد إقبال كبير على الوحدات السكنية ذات الطابع الفخم مثل الوحدات ذات المساحات الواسعة و الفيلات و الي يوجد فيها فرص استثمارية عالية
  • ازدياد الطابع على الوحدات ذات الطابع الاقتصادي و السياحي لها احتياج لا غنى عنه في السوق السعودي وله عائد ربح عالي بسبب استخدام هذه الوحدات للاستئجار
  • يوجد العديد من الفرص في السوق السعودي لاسيما المدن ذات العدد الكبير من السكان مثل  (دمام- جدة - الرياض -غيرها)
  • البحث عن فرص الاستثمار العقاري في السعودية التي لها علاقة بالصناعات المختلفة والمجالات اللوجيستية
  • يجب تسليط الضوء على المناطق التي لها بنية تحتية متكاملة لأنها من عوامل الجذب للعملاء مما يجعلها محط اهتمام للمستثمرين
  • إجراء البحث عن الأماكن التي يمكن إنشاء عليها مشاريع ضخمة كا الاسواق التجارية والمشاريع الحكومية والأماكن الترفيهية

مقومات وحوافز الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية.

الأسباب التي تجعل السوق العقاري للسعودية قادر على جذب انتباه المستثمرين لعدة أسباب وهي :

  • الارتفاع الملحوظ في نسبة السكان
  • توافر المساحات اللازمة لإقامة المشروعات بمختلف انواعها
  • مساهمة الدولة في جعل هذا النوع من الاستثمار في تقدم متزايد مما يوضح نوايا الدولة اتجاه العقارات
  • رؤية المملكة العربية السعودية لسنة 2030 التي تدعم وبشكل واضح الاستثمار العقاري
  • عدم تشبع السوق السعودي بالمشاريع العقارية مما يجعلها من الفرص ذات المستقبل الواعد

التسهيلات الاستثمارية لحكومة المملكة العربية السعودية.

  • موافقة الهيئة السوق المالية السعودية على قدر الغير سعوديين على امتالك عقارات في مكة و المدينة المنورة
  • تعمل المملكة العربية السعودية على تعزيز اللوائح والقوانين التي تساعد في توسع السوق العقاري و منها نظام الملكية العقارية، نظام الوساطة العقارية، نظام تملك الأجانب للعقار واستثماره
  • التركيز على مشاريع البنية التحتية التي تجذب المستثمرين الأجانب
  • اقامة برامج جودة الحياة الذي يسعى لتوفير بيئة مناسبة للسكان المملكة مما يعزز من حركة السوق العقاري للمملكة

إذا كنت ترغب في الحصول على فرص الاستثمار العقاري فى المملكة العرية السعودية بحيث تتوافق مع أهدافك الاقتصادية و تتلائم مع رأس مالك بحيث تستطيع  بدء مشروعك الخاص بك وتحويله إلى واقع ملموس فنحن نقدم لك خدمة متكاملة لإعداد دراسة جدوى شاملة ستكون بمثابة خريطة الطريق لمشروعك.

  • ندرس فيها كل جوانب المشروع الفنية والتسويقية والمالية.
  • نتوصل إلى أفضل الخيارات للتمويل وتخفيض التكاليف.
  • نقدم توصيات لتسويق منتجاتك بشكل مثالي.
  • نعرض عليك أهم الفرص وكيفية الاستفادة منها و ما هي التحديات وكيفية تحويلها إلى نقاط قوة.

اطلب استشارتك المجانية الآن واقترب خطوة واحدة من تحقيق أهداف مشروع أحلامك. قم بملئ بياناتك وسوف يتم التواصل معك من خلال أحد متخصصين دراسات الجدوى لتحديد الموعد استشارتك . او تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1098432278) (+966592163347) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).

شارك

احصل على العروض

    أضيف مؤخراً

    مصنع سيليكات الصوديوم
    7 يوليو، 2024
    مصنع سيليكات الصوديوم

    مصنع سيليكات الصوديوم سيليكات الصوديوم من المركبات الكيميائية الهامة جدا, حيث تستخدم فى العديد من التطبيقات الصناعية والتجارية كمادة خام فى الصناعات الاستراتيجية, إضافة إلى محدودية الخامات المستخدمة فى تصنيعه والتى تتلخص فى الرمل السيليكا وهيدروكسيد الكالسيوم, ويسمى ذلك المركب بالزجاج المائى الأهمية الاقتصادية لسيليكات الصوديوم تتميز سيليكات الصوديوم بالأهمية الاقتصادية, حيث تستخدم في المجالات […]

    25 يونيو، 2024
    دراسة جدوى مكتب تشطيبات

    دراسة جدوى مكتب تشطيبات بسبب التوجه الواضح للعالم و بالاخص الوطن العربي في قطاع الإنشاء والتعمير بدء ظهور نشاط واضح في هذا القطاع إلى جانب القطاعات الأخرى المساهمة بشكل أساسي على عمل القطاع الإنشاء و التعمير و منها مكاتب التشطيبات بالأخص بسبب تعدد المشاريع الإسكانية بسبب ارتفاع التعداد السكاني في اغلب دول المنطقة مما يعتبر […]

    9 يونيو، 2024
    دراسة جدوى مكتب محاسبة

    دراسة جدوى مكتب محاسبة يعتبر إنشاء مكتب محاسبة من المشاريع ذات الاهمية الواضحة في السوق ذالك بسبب دورها الأساسي في إدارة وبناء الشركات و المشاريع بشكل عام بغض النظر عن حجم المشروع و ترجع أهميتها إلى التقارير والخطط المالية التي يقوم المكتب بإنشائها بناء على اللوائح و القوانين الضريبية و التي يتم تحليلها لاتخاذ القرارات […]

    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية

    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية الغازات الصناعية هي عبارة عن مواد غازية يتم تصنيعها باستخدام العمليات الكيميائية, تستخدم فى العديد من المجالات الاستراتيجية مثل الصناعة, الزراعة والطب, وتتنوع ما بين الغازات الأساسية, المركبة والنادرة, نتيجة لذلك تتميز الغازات الصناعية بإرتفاع معدل الطلب عليها, مما يدعم نجاح المشروع, إضافة إلى أن الغازات الصناعية تساهم فى دعم […]

    دراسة جدوي مشروع محطة بنزين
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى مشروع محطة بنزين

    دراسة جدوى مشروع محطة بنزين تعتبر محطات الوقود أحد المرافق الحيوية التي تلعب دورًا هامًا في تلبية احتياجات النقل والطاقة إلى جانب قدرتها على جلب عائد استثماري مرتفع ,ومع ارتفاع الاستهلاك للمواد النفطية و الوقود بسبب الاستهلاك الفردي المرتفع واستهلاك المشروعات والشركات بذلك يمكن اعتبار دراسة جدوى مشروع محطة بنزين من الدراسات الاستراتيجة للمستثمر لذلك […]

    زراعة الزعفران
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى زراعة الزعفران

    دراسة جدوى زراعة الزعفران الزعفران هو نبات قصير القامة, حيث يصل ارتفاعه إلى 30 سم, ويتميز بالعديد من الاستخدامات الصناعية, والطبية الاستراتيجية ايضا نظرا لتأثيره المضاد للأكسدة والالتهابات, وتعد إيران المنتج الرئيسي للزعفران حيث تنتج 70% من الإنتاج العالمى, يأخذ الزعفران للون الأحمر, وقد يكون في بعض الأحيان أصفر الخصائص الاستراتيجية التى تميز زراعة الزعفران […]

    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت
    8 مايو، 2024
    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت

    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت تتميز دولة الكويت بأنها وجهة استثمارية واعدة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم, نظرا لموقعها الاستراتيجي في الشرق الأوسط, وغناها بالموارد الطبيعية التي تشجع الاستثمار, إضافة إلى التسهيلات التي تقدمها للمستثمرين المميزات الاستراتيجية في دولة الكويت الموقع الجغرافي الاستراتيجي المميز الموارد الطبيعية وأهمها النفط والغاز الطبيعي العمالة المتعلمة والمتطورة تعدد الفرص […]

    دراسة جدوى مجمع مدارس
    7 مايو، 2024
    دراسة جدوى مجمع مدارس

    دراسة جدوى مجمع مدارس يوفر مشروع مجمع المدارس خدمات تعليمية متميزة من خلال توفير مباني  للمراحل التعليمية المتعددة, مما يعزز التفاعل بين الطلاب فى المراحل المختلفة, بما في ذلك الطلاب ذوى الإعاقة, مما يساعد على تبادل الخبرات بين الطلاب, وتبنى تجارب مميزة في أنشطة تنمية المهارات الرياضية والفنية يعد مشروع مجمع المدارس من أنجح المشاريع […]

    دراسة جدوى مشروع فى السودان
    2 مايو، 2024
    دراسة جدوى مشروع فى السودان

    دراسة جدوى مشروع فى السودان -تتميز السودان بوجود مشاريع صغيرة ومتناهية الصغر, لا يتطلب تنفيذها وجود رأس مال كبير, وهذا ما يبحث عنه صغار المستثمرين ورواد الأعمال -السودان من أهم الدول التي تتوفر بها مقومات نجاح المشاريع في مختلف القطاعات, والقطاع الزراعي على وجه الخصوص إليك بعض نماذج المشاريع الصغيرة الناجحة فى السودان مشروع تجارة […]

    أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق إعداد دراسات الجدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
    © All rights reserved, V-alue,  
    Carefully crafted by Right Mind
    magnifiercrossmenucross-circle