مقدمة دراسة جدوى مجمع سكني
يعد القطاع العقاري من أهم القطاعات الاقتصادية في المملكة العربية السعودية، حيث يساهم بشكل مباشر في نمو أكثر من 120 قطاع اقتصادي في المملكة. في ظل هذا النمو المتزايد، يسعى العديد من المستثمرين إلى إقامة مشاريع عقارية جديدة، ويعد مشروع المجمع السكني أحد هذه المشاريع التي تحظى باهتمام كبير من المستثمرين.
في هذه المقالة، سنناقش دراسة سوق قطاع العقاري في المملكة، ثم ننتقل إلى المخطط الفنية للمجمع السكني، مع معرفة أهم طرق تسويق المجمع السكني.
تبلغ مساحة المملكة ( 2.15 مليون كم² ) تنقسم المملكة جغرافياً إلى 13 منطقة إدارية ، تستحوذ خمس مناطق على حوالي 80% من إجمالي سكان المملكة
نسبة المواطنين السعوديين نحو 63.6% من إجمالي سكان المملكة تزداد أعداد السكان أو تنخفض بشكل أساسي متأثرة بحجم أعداد العمالة الوافدة.
يمتاز المجتمع السعودي بأن 67% من إجمالي سكان المملكة تقل أعمارهم أقل من 35 عام.
يحتل القطاع العقاري المركز الثاني بين أكثر القطاعات مساهمة في الناتج المحلي الإجمالي، حيث يساهم بشكل مباشر في نمو أكثر من 120 قطاع اقتصادي في المملكة.
بلغ الناتج المحلي للقطاع العقاري بالمملكة نحو 150 مليار ريال (40 مليار دولار) في عام 2023، ويساهم في الناتج المحلي الإجمالي بنحو 5.7%.
إطلع أيضا على: دراسة جدوى كمبوند سكني
سيقام المجمع السكني على مساحة 2 فدان، أي ما يعادل حوالي 8000 متر مربع.
سيتميز المجمع السكني بمزيج من الطبيعة والتكنولوجيا والفن المعماري، لخلق بيئة هادئة وخضراء فريدة من نوعها. سيضم المجمع بحيرة صناعية صغيرة لتلطيف الأجواء.
سيتطور المجمع السكني على أربع مراحل، كل مرحلة لها بصمتها المعمارية وشخصيتها الخاصة. سيهدف ذلك إلى خلق حياة فعالة ومميزة تجمع بين الفن المعماري والطبيعة الخلابة.
تمثل المناطق الخضراء والحدائق واللاندسكيب %40 من مساحة المجمع، أي ما يعادل حوالي 3200 متر مربع و سيشكل حوالي %60 من المساحة الإجمالية للتطوير السكني والتجاري والصناعي. سيوفر هذا التخطيط خصوصية أكبر ومناخًا رائعًا للسكن وسط الطبيعة الخضراء.
إطلع أيضا على: دراسة جدوى برج سكني في السعودية
إذا كنت ترغب في الحصول على دراسة جدوى كاملة لمجمع سكني بحيث تتوافق مع أهدافك الاقتصادية و تتلائم مع رأس مالك وتستطيع بدء مشروعك الخاص بك وتحويله إلى واقع ملموس فنحن نقدم لك خدمة متكاملة لإعداد دراسة جدوى شاملة ستكون بمثابة خريطة الطريق لمشروعك.
يمكنك الحصول على دراسة جدوى مجمع سكني من شركة فاليو أفضل شركة استشارات و عمل دراسة جدوى في مصر والسعودية والوطن العربي،كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1012992763) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
في ظل التحديات الاقتصادية والتنافسية المتزايدة، تعد الدراسة المبدئية للمشروع خطوة استراتيجية أساسية لتقييم جدوى الفكرة الاستثمارية وتحديد المخاطر المحتملة. تعتمد هذه العملية على تحليل شامل للجوانب المالية والفنية والسوقية والقانونية، مما يساعد رواد الأعمال والمستثمرين في اتخاذ قرارات مبنية على بيانات دقيقة واستراتيجيات ناجحة. تعد الدراسة المبدئية للمشروع أداة حيوية لضمان النجاح المستدام وتفادي […]
تتلخص اهمية اختيار الموقع المناسب للمشروع في انه من اهم العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على نجاحه واستمراريته. فالموقع الجيد لا يساهم فقط في جذب العملاء وزيادة المبيعات، بل يؤثر أيضًا على تكاليف التشغيل، سهولة الوصول، ومستوى المنافسة في السوق. تختلف متطلبات الموقع حسب نوع المشروع، فبينما تحتاج المتاجر والمطاعم إلى مواقع حيوية ذات كثافة […]
تعد شركات دراسة جدوى في الدمام من الركائز الأساسية لتحقيق استثمارات ناجحة، حيث تقدم تحليلات شاملة للمشروعات من الجوانب المالية والسوقية والفنية. تبرز أهمية شركات دراسة الجدوى ودورها في تحقيق استثمارات ناجحة من خلال تقييم المخاطر والفرص وتوفير رؤى استراتيجية دقيقة، مما يسهم في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة تضمن استدامة المشاريع وتحقيق أعلى مستويات الربحية. […]
تعد مكاتب دراسة الجدوى في سلطنة عمان من المحاور الحيوية التي تساهم في تعزيز بيئة الاستثمار وتحقيق التنمية المستدامة. بفضل الخبرات المتخصصة والتحليل الدقيق للأسواق، توفر هذه المكاتب استراتيجيات مبتكرة تمكن المستثمرين من اتخاذ قرارات مدروسة وتفادي المخاطر. اكتشف في مقالتنا تفاصيل خدمات مكاتب دراسة الجدوى في سلطنة عمان وكيفية دعمها للنمو الاقتصادي والمشاريع الناجحة. […]
في عالم الأعمال المتغير والمتسارع، لا يمكن الاعتماد على الحدس وحده لتحقيق النجاح. فوجود خطة عمل واضحة يعد احتباج لا غنى عنه لأي مشروع، سواء كان صغير أو كبير، فتوفر خطوات اعداد خطة عمل رؤية شاملة للأهداف والاستراتيجيات والموارد المتاحة. وعند إعدادها بشكل مدروس، تصبح خطة العمل أداة فعالة تسهم في تحقيق الأهداف وتعزيز الأداء، […]
في عالم الأعمال، تواجه الشركات العديد من التحديات التي قد تؤثر على استقرارها ونموها. وهنا يأتي دور نموذج تحليل المخاطر كأداة أساسية تساعد الشركات على تحديد المخاطر المحتملة، تقييم تأثيرها، ووضع استراتيجيات فعالة للتعامل معها. يعد هذا النموذج جزءًا جوهريًا من عملية التخطيط الاستراتيجي، حيث يساهم في تقليل الخسائر وتعزيز القدرة على اتخاذ قرارات مستنيرة. […]
يعتبر الاستثمار في المشاريع الخدمية من أكثر المجالات ربحية، نظرًا للطلب المستمر عليها واستهدافها لشرائح محددة من العملاء. وكما يتضح من نموذج دراسة جدوى مشروع خدمي، نجد إنها تتميز بانخفاض تكاليف التشغيل مقارنة بالمشروعات الإنتاجية، مما يجعلها خيار استثماري مناسب لمختلف رواد الأعمال. ومع جميع تلك المزايا يجب إجراء دراسة جدوى دقيقة والتخطيط الجيد لأي […]
تعد دراسة الجدوى القانونية للمشروع ركيزة أساسية لضمان نجاح واستدامة أي مشروع في ظل البيئة القانونية المتغيرة. في هذا المقال، نستعرض بشكل احترافي التحليل القانوني العميق الذي يشمل تقييم المخاطر والفرص القانونية، وتحديد الإجراءات اللازمة للتوافق مع التشريعات والأنظمة المحلية والدولية. نهدف إلى تقديم رؤى استراتيجية مبتكرة تسهم في حماية مصالح المستثمرين وتفادي العقبات القانونية […]
تعد دراسة الجدوى التسويقية للمشروع خطوة محورية لتحديد فرص النجاح في الأسواق التنافسية. تتناول هذه الدراسة التحليل السوقي، واستراتيجيات التسويق الفعالة، وتقييم الفرص والمخاطر، مما يساعد في بناء خطة تسويقية متكاملة تعزز النمو الرقمي وتضمن استدامة المشروع. اكتشف معنا أحدث الأدوات والتقنيات لتحقيق التميز والربحية في عالم الأعمال المتغير.سنستعرض استراتيجيات تسويقية مبتكرة لتعزيز الربحية والنمو. […]
