Value Logo

فرص الاستثمار العقاري في مصر

فرص الاستثمار العقاري في مصر

الاستثمار العقاري يعد من الاستثمارات ذات العائد المادي العالي على مستوى العالم ويوجد العديد من انواع الاستثمار العقاري مثل الاستثمار في الأراضي أو الاستثمار في الوحدات السكنية و المتاجر و غيرها و من البلاد النامية ذات التقدم الدائم و التوجه الواضح في مجال العقارات هي مصر وتعد فرص الاستثمار العقاري فيها من طرق الاستثمار الواعدة القادرة على النمو والتطور بشكل غير مسبوق لتوافر المساحات و لازدياد الطلب على الأراضي والوحدات السكنية في مختلف المناطق علي مستوي الجمهورية:

الأهمية الاستراتيجية للقطاع العقاري في مصر

يتوجه المستثمرين للعقارات و خاصة لأنها  قادرة  على الحفاظ على قيمة العملة و قدرته أيضا على جني الأرباح و يوجد العديد من المميزات الاخري منها:

  • تطور و تقدم السوق العقاري بشكل ملحوظ يجعل من العقارات فرصة ملفتة للانتباة للمستثمرين
  • العقارات من الأصول ذات القيمة عالية ويمكن تحقيق ارباح عالية في مدة البيع المناسبة
  • استغلال العقارات كمصدر دخل ثابت من خلال قدرة المستثمرين على استئجار الوحدات السكنية و الأراضي و المحلات التجارية
  • استخدام العقارات كضمانات للبنوك وغيرها من الهيئات الحكومية لكونها تعتبر من أصول
  • يعد القطاع العقاري في مصر من أكثر القطاعات التي تحظى مستوى عالي من الدعم لقدرتها على ضخ رأس مال ضخمة من العملات المحلية والأجنبية
  •  أصبح الاستثمار العقاري من المجالات القابلة للتطور بسبب دخول مفهوم التكنولوجيا و الاستدامة مما جعل ظاهرة المنازل الذكية و المساحات السكنية المميكنة ذات طلب عالي
  • يوجد طلب متزايد على العقارات التجارية وذلك بسبب تنوع الأنشطة التجارية في جميع المجالات 
  • تعد مصر من البلاد ذات الطابع السياحي مما يجعل الطلب على الوحدات السكنية و الفندقية واضح بشكل ملحوظ

العوامل المؤثرة على الاستثمار في القطاع العقاري في مصر 

  • توجه الدول الدعم لتحسين البنية التحتية وبناء مدن جديدة مما يجعل من الفرص الاستثمار العقاري في مصر من المجالات المرغوب فيها
  • الارتفاع في نسبة السكان مما يسبب تزايد ملحوظ على طلب الوحدات السكنية 
  • اتجاه السوق من ناحية العرض و الطلب على العقارات بشكل عام.
  • حالة العقار من ناحية البناء و تصميم و التشطيب و ايضا مكان تواجد العقار.
  • التغيرات في الحالة الاقتصادية للبلاد تؤثر بشكل واضح على حركة البيع والشراء.
  • استقرار الوضع السياسي للبلاد قادر على التحكم بشكل في ارتفاع و انخفاض سوق العقارات.
  •  توجه العملاء لأي نوع من الأصول العقارية من حيث المنطقة تواجد الموقع اذا كانت منطقة راقية او شعبية
  • تواجد الاستثمارات الأجنبية من العوامل المؤثر على الطلب في سوق العقارات إلى جانب المستثمرين المصريين مما يجعل الطلب على العقارات مرتفع

الفرص الاستثمارية العقارية المتنوعة في مصر

يوجد العديد من الفرص المختلفة للاستثمار العقاري في السوق المصري و لكل منها مميزاتها مثل:

  • العقارات السكنية: اغلب الطلب على العقارات السكنية يتواجد في المدن والمناطق السكنية الراقية و التي يمكن أن تستخدم كطريقة للحفاظ على قيمة العملة أو يتم استئجارها
  • الوحدات الفندقية هي وحدات يتم استئجارها للسياح وذلك بسبب تمتعها بمستوي عالي من الراحة والرقي بالاضافة للخدمات التي تجعلها في مستوى الفنادق الفاخرة.
  • العقارات الصناعية: هي عقارات يتم بيعها او استئجارها لاصحاب المشاريع مثل المصانع و الشركات و التي تستخدم كا مساحة لاقامة الأعمال في مختلف المجالات
  • العقارات التجارية: و هي العقارات التي يتم استئجارها لإقامة مشاريع مثل مشاريع البيع بالتجزئة و التي تتواجد في المدن الكبرى والمناطق الحيوية

مقومات وحوافز الاستثمار العقاري في مصر

  • للحفاظ على قيمة رأس المال من التقلبات المتواجدة في الأسواق حول العالم
  • يمكن الاعتماد عليها كمصدر للدخل الثابت بسبب استئجار العقارات
  • تعدالعقارات من أنواع الاستثمار التي يتزايد سعرها مع تزايد التضخم مما يساعد في نمو الثروة 
  • تعد طريقة لتنمية الثروة على المدى الطويل
  • الطلب المستمر والحركة العالية في سوق العقارات تجعل منها أحد مصادر للربح السريع و بناء الثروة

التسهيلات الاستثمارية غير المسبوقة للحكومة المصرية

  • تقدم مصر العديد من التسهيلات في جميع النواحي لدعم الاستثمار العقاري 
  • دعم الدولية لشركات التسويق العقاري وبيع العقارات كا الوحدات السكنية وغيرها من العقارات
  • أقامت الدولة المؤتمرات تدعم المستثمرين على معرفة اتجاهات الدولة من ناحية السوق العقاري 
  • قيام الدولة بالعديد من المشروعات في مجال التطوير العقاري التي توضح رغبة الدولة في التقدم في سوق العقارات 
  • تمهيد الطرق والبنية التحتية للوصول إلى المدن الجديدة بسهولة مما يحفز حركة الشراء من المستهلكين و الذي بدوره يجذب المستثمرين
  • قيام بقوانين تعمل على تسهيل امتلاك العقارات مثل قانون السمسرة العقارية و التمويل العقاري

إذا كنت ترغب في الحصول على فرص الاستثمار العقاري فى مصر بحيث تتوافق مع أهدافك الاقتصادية و تتلائم مع رأس مالك بحيث تستطيع  بدء مشروعك الخاص بك وتحويله إلى واقع ملموس فنحن نقدم لك خدمة متكاملة لإعداد دراسة جدوى شاملة ستكون بمثابة خريطة الطريق لمشروعك.

  • ندرس فيها كل جوانب المشروع الفنية والتسويقية والمالية.
  • نتوصل إلى أفضل الخيارات للتمويل وتخفيض التكاليف.
  • نقدم توصيات لتسويق منتجاتك بشكل مثالي.
  • نعرض عليك أهم الفرص وكيفية الاستفادة منها و ما هي التحديات وكيفية تحويلها إلى نقاط قوة.

اطلب استشارتك المجانية الآن واقترب خطوة واحدة من تحقيق أهداف مشروع أحلامك. قم بملئ بياناتك وسوف يتم التواصل معك من خلال أحد متخصصين دراسات الجدوى لتحديد الموعد استشارتك . او تتواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1098432278) (+966592163347) أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).

شارك

احصل على العروض

    أضيف مؤخراً

    مصنع سيليكات الصوديوم
    7 يوليو، 2024
    مصنع سيليكات الصوديوم

    مصنع سيليكات الصوديوم سيليكات الصوديوم من المركبات الكيميائية الهامة جدا, حيث تستخدم فى العديد من التطبيقات الصناعية والتجارية كمادة خام فى الصناعات الاستراتيجية, إضافة إلى محدودية الخامات المستخدمة فى تصنيعه والتى تتلخص فى الرمل السيليكا وهيدروكسيد الكالسيوم, ويسمى ذلك المركب بالزجاج المائى الأهمية الاقتصادية لسيليكات الصوديوم تتميز سيليكات الصوديوم بالأهمية الاقتصادية, حيث تستخدم في المجالات […]

    25 يونيو، 2024
    دراسة جدوى مكتب تشطيبات

    دراسة جدوى مكتب تشطيبات بسبب التوجه الواضح للعالم و بالاخص الوطن العربي في قطاع الإنشاء والتعمير بدء ظهور نشاط واضح في هذا القطاع إلى جانب القطاعات الأخرى المساهمة بشكل أساسي على عمل القطاع الإنشاء و التعمير و منها مكاتب التشطيبات بالأخص بسبب تعدد المشاريع الإسكانية بسبب ارتفاع التعداد السكاني في اغلب دول المنطقة مما يعتبر […]

    9 يونيو، 2024
    دراسة جدوى مكتب محاسبة

    دراسة جدوى مكتب محاسبة يعتبر إنشاء مكتب محاسبة من المشاريع ذات الاهمية الواضحة في السوق ذالك بسبب دورها الأساسي في إدارة وبناء الشركات و المشاريع بشكل عام بغض النظر عن حجم المشروع و ترجع أهميتها إلى التقارير والخطط المالية التي يقوم المكتب بإنشائها بناء على اللوائح و القوانين الضريبية و التي يتم تحليلها لاتخاذ القرارات […]

    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية

    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية الغازات الصناعية هي عبارة عن مواد غازية يتم تصنيعها باستخدام العمليات الكيميائية, تستخدم فى العديد من المجالات الاستراتيجية مثل الصناعة, الزراعة والطب, وتتنوع ما بين الغازات الأساسية, المركبة والنادرة, نتيجة لذلك تتميز الغازات الصناعية بإرتفاع معدل الطلب عليها, مما يدعم نجاح المشروع, إضافة إلى أن الغازات الصناعية تساهم فى دعم […]

    دراسة جدوي مشروع محطة بنزين
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى مشروع محطة بنزين

    دراسة جدوى مشروع محطة بنزين تعتبر محطات الوقود أحد المرافق الحيوية التي تلعب دورًا هامًا في تلبية احتياجات النقل والطاقة إلى جانب قدرتها على جلب عائد استثماري مرتفع ,ومع ارتفاع الاستهلاك للمواد النفطية و الوقود بسبب الاستهلاك الفردي المرتفع واستهلاك المشروعات والشركات بذلك يمكن اعتبار دراسة جدوى مشروع محطة بنزين من الدراسات الاستراتيجة للمستثمر لذلك […]

    زراعة الزعفران
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى زراعة الزعفران

    دراسة جدوى زراعة الزعفران الزعفران هو نبات قصير القامة, حيث يصل ارتفاعه إلى 30 سم, ويتميز بالعديد من الاستخدامات الصناعية, والطبية الاستراتيجية ايضا نظرا لتأثيره المضاد للأكسدة والالتهابات, وتعد إيران المنتج الرئيسي للزعفران حيث تنتج 70% من الإنتاج العالمى, يأخذ الزعفران للون الأحمر, وقد يكون في بعض الأحيان أصفر الخصائص الاستراتيجية التى تميز زراعة الزعفران […]

    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت
    8 مايو، 2024
    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت

    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت تتميز دولة الكويت بأنها وجهة استثمارية واعدة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم, نظرا لموقعها الاستراتيجي في الشرق الأوسط, وغناها بالموارد الطبيعية التي تشجع الاستثمار, إضافة إلى التسهيلات التي تقدمها للمستثمرين المميزات الاستراتيجية في دولة الكويت الموقع الجغرافي الاستراتيجي المميز الموارد الطبيعية وأهمها النفط والغاز الطبيعي العمالة المتعلمة والمتطورة تعدد الفرص […]

    دراسة جدوى مجمع مدارس
    7 مايو، 2024
    دراسة جدوى مجمع مدارس

    دراسة جدوى مجمع مدارس يوفر مشروع مجمع المدارس خدمات تعليمية متميزة من خلال توفير مباني  للمراحل التعليمية المتعددة, مما يعزز التفاعل بين الطلاب فى المراحل المختلفة, بما في ذلك الطلاب ذوى الإعاقة, مما يساعد على تبادل الخبرات بين الطلاب, وتبنى تجارب مميزة في أنشطة تنمية المهارات الرياضية والفنية يعد مشروع مجمع المدارس من أنجح المشاريع […]

    دراسة جدوى مشروع فى السودان
    2 مايو، 2024
    دراسة جدوى مشروع فى السودان

    دراسة جدوى مشروع فى السودان -تتميز السودان بوجود مشاريع صغيرة ومتناهية الصغر, لا يتطلب تنفيذها وجود رأس مال كبير, وهذا ما يبحث عنه صغار المستثمرين ورواد الأعمال -السودان من أهم الدول التي تتوفر بها مقومات نجاح المشاريع في مختلف القطاعات, والقطاع الزراعي على وجه الخصوص إليك بعض نماذج المشاريع الصغيرة الناجحة فى السودان مشروع تجارة […]

    أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق إعداد دراسات الجدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
    © All rights reserved, V-alue,  
    Carefully crafted by Right Mind
    magnifiercrossmenucross-circle