Value Logo

فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات

فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات

تعد الإمارات وجهة استثمارية مفضلة للعديد من المستثمرين, نظرا لقوة وتنوع اقتصادها, إضافة إلى الاستقرار السياسى الذى يعزز الثقة فى القطاع العقارى, وكذلك البنية التحتية الفعالة والمتطورة التى تمكن المستثمرين من تحقيق عوائد مالية استثمارية كبيرة

فرص الاستثمار العقاري تركز على العناصر التالية

  • الأهمية الاستراتيجية للاستثمار فى القطاع العقارى
  • الأدوات الاستثمارية الأكثر انتشارا
  • مقومات الاستثمار العقارى فى دبي
  • العوامل المؤثرة فى العائدات المالية للقطاع العقارى
  • أفضل المواقع العقارية فى دبي
  • الاشتراطات القانونية للقطاع العقارى فى الإمارات

الأهمية الاستراتيجية للاستثمار فى القطاع العقارى

  • يوفر القطاع العقارى فرصا استثمارية مستقرة وقليلة المخاطرة
  • تنوع الفرص الاستثمارية ما بين استثمار فى العقارات التجارية, السكنية والصناعية, ويساعد التنويع الاستثماري في تقليل المخاطر المحتملة
  • الحصول على دخل سنوي من العقارات في شكل إيجار, مع زيادة قيمة العقار فى نفس الوقت
  • العقارات هي أصولا توفر حماية ضد تداعيات التضخم, نتيجة زيادة قيمة العقار بمعدل يفوق معدل التضخم, ما يعني أن العقارات تحافظ على قوتها الشرائية على المدى الطويل
  • إضافة إلى أن الاستثمار العقاري فى دبي يوفر أفضل عادات الإيجار على مستوى العالم

الأدوات الاستثمارية الأكثر انتشارا فى القطاع العقارى

  1. الفلل الفاخرة
  2. المنازل السكنية
  3. الغرف الفندقية
  4. المراكز والمكاتب التجارية والإدارية

مقومات الاستثمار العقارى فى دبي

  • ارتفاع عائدات الإيجار العقارية مقارنة بأسواق العقارات الناجحة على مستوى العالم, حيث يتراوح متوسط عائدات الإيجار بين 5 إلى 9%
  • أحد أهم مبادئ الاستثمار العقاري في الإمارات هو عدم فرض الضريبة العقارية أو ضريبة الدمغة, التى تطبق فى أسواق العقارات العالمية

العوامل المؤثرة فى العائدات المالية للقطاع العقارى فى الإمارات

  1. موقع العقار
  2. مساحة العقار
  3. المرافق المتوفرة بالقرب من العقار
  4. التشطيبات والتجهيزات المعدة فى العقار

أفضل المواقع العقارية ذات العائدات المالية الكبيرة فى القطاع العقارى

  • واحة دبي للسيليكون: تقدم أعلى العائدات المالية لإيجارات الشقق السكنية بنسبة 9.5%
  • المجمعات السكنية الجديدة  التي تحقق عائدات إيجار الشقق ما بين 9.3% إلى 8.9%
  • الاستثمار فى المنازل الفلل السكنية في موقع تاون هاوس
  • مجمع تاون سكوير العقارى الذى يحقق أعلى العائدات المالية الاستثمارية بنسبة 7.8%

الاشتراطات القانونية للقطاع  العقارى فى الإمارات

  1. يلتزم المستثمر الوطني والأجنبي بدفع  حد أدنى يتراوح بين 20% إلى 25% من قيمة العقار, وذك بالنسبة لشراء العقارات التى تقل قيمتها عن 5 ملايين درهم
  2. وقوع العقارات الاستثمارية من الشوارع الرئيسة

هل ترغب فى معرفة كافة المعلومات الدقيقة حول فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات؟ هل تريد أن تتأكد من نجاح مشروعك وتحقيق أرباح جيدة؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فنحن نقدم لك فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات شاملة. تقدم لك هذه الدراسة :

  • معرفة أهم الفرص العقارية الاستثمارية فى الإمارات والتراخيص اللازمة لذلك
  • دراسة تفصيلية لكل جوانب المشروع الفنية والمالية من خلال المؤشرات المالية
  • تصميم معماري للمشروع متوافق مع الاشتراطات الهندسية والبيئية.
  • نتوصل إلى أفضل الخيارات للتمويل وتخفيض التكاليف.
  • توصيات لتسويق خدماتك بشكل مثالي للوصول إلى أكبر شريحة من العملاء المستهدفين
  • عرض لأهم الفرص وكيفية الاستفادة منها وما هي التحديات وكيفية تحويلها إلى نقاط قوة.

يمكنك الإطلاع على فرص الاستثمار العقارى فى الإمارات من شركة فاليو أفضل شركة استشارات و عمل دراسة جدوى في مصر والسعودية والوطن العربي ، كل ما عليك التواصل معنا الآن على الواتساب (+20 1098432278) (+966592163347أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).

شارك

احصل على العروض

    أضيف مؤخراً

    مصنع سيليكات الصوديوم
    7 يوليو، 2024
    مصنع سيليكات الصوديوم

    مصنع سيليكات الصوديوم سيليكات الصوديوم من المركبات الكيميائية الهامة جدا, حيث تستخدم فى العديد من التطبيقات الصناعية والتجارية كمادة خام فى الصناعات الاستراتيجية, إضافة إلى محدودية الخامات المستخدمة فى تصنيعه والتى تتلخص فى الرمل السيليكا وهيدروكسيد الكالسيوم, ويسمى ذلك المركب بالزجاج المائى الأهمية الاقتصادية لسيليكات الصوديوم تتميز سيليكات الصوديوم بالأهمية الاقتصادية, حيث تستخدم في المجالات […]

    25 يونيو، 2024
    دراسة جدوى مكتب تشطيبات

    دراسة جدوى مكتب تشطيبات بسبب التوجه الواضح للعالم و بالاخص الوطن العربي في قطاع الإنشاء والتعمير بدء ظهور نشاط واضح في هذا القطاع إلى جانب القطاعات الأخرى المساهمة بشكل أساسي على عمل القطاع الإنشاء و التعمير و منها مكاتب التشطيبات بالأخص بسبب تعدد المشاريع الإسكانية بسبب ارتفاع التعداد السكاني في اغلب دول المنطقة مما يعتبر […]

    9 يونيو، 2024
    دراسة جدوى مكتب محاسبة

    دراسة جدوى مكتب محاسبة يعتبر إنشاء مكتب محاسبة من المشاريع ذات الاهمية الواضحة في السوق ذالك بسبب دورها الأساسي في إدارة وبناء الشركات و المشاريع بشكل عام بغض النظر عن حجم المشروع و ترجع أهميتها إلى التقارير والخطط المالية التي يقوم المكتب بإنشائها بناء على اللوائح و القوانين الضريبية و التي يتم تحليلها لاتخاذ القرارات […]

    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية

    دراسة جدوى مصنع غازات صناعية الغازات الصناعية هي عبارة عن مواد غازية يتم تصنيعها باستخدام العمليات الكيميائية, تستخدم فى العديد من المجالات الاستراتيجية مثل الصناعة, الزراعة والطب, وتتنوع ما بين الغازات الأساسية, المركبة والنادرة, نتيجة لذلك تتميز الغازات الصناعية بإرتفاع معدل الطلب عليها, مما يدعم نجاح المشروع, إضافة إلى أن الغازات الصناعية تساهم فى دعم […]

    دراسة جدوي مشروع محطة بنزين
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى مشروع محطة بنزين

    دراسة جدوى مشروع محطة بنزين تعتبر محطات الوقود أحد المرافق الحيوية التي تلعب دورًا هامًا في تلبية احتياجات النقل والطاقة إلى جانب قدرتها على جلب عائد استثماري مرتفع ,ومع ارتفاع الاستهلاك للمواد النفطية و الوقود بسبب الاستهلاك الفردي المرتفع واستهلاك المشروعات والشركات بذلك يمكن اعتبار دراسة جدوى مشروع محطة بنزين من الدراسات الاستراتيجة للمستثمر لذلك […]

    زراعة الزعفران
    19 مايو، 2024
    دراسة جدوى زراعة الزعفران

    دراسة جدوى زراعة الزعفران الزعفران هو نبات قصير القامة, حيث يصل ارتفاعه إلى 30 سم, ويتميز بالعديد من الاستخدامات الصناعية, والطبية الاستراتيجية ايضا نظرا لتأثيره المضاد للأكسدة والالتهابات, وتعد إيران المنتج الرئيسي للزعفران حيث تنتج 70% من الإنتاج العالمى, يأخذ الزعفران للون الأحمر, وقد يكون في بعض الأحيان أصفر الخصائص الاستراتيجية التى تميز زراعة الزعفران […]

    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت
    8 مايو، 2024
    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت

    أفضل الفرص الاستثمارية فى الكويت تتميز دولة الكويت بأنها وجهة استثمارية واعدة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم, نظرا لموقعها الاستراتيجي في الشرق الأوسط, وغناها بالموارد الطبيعية التي تشجع الاستثمار, إضافة إلى التسهيلات التي تقدمها للمستثمرين المميزات الاستراتيجية في دولة الكويت الموقع الجغرافي الاستراتيجي المميز الموارد الطبيعية وأهمها النفط والغاز الطبيعي العمالة المتعلمة والمتطورة تعدد الفرص […]

    دراسة جدوى مجمع مدارس
    7 مايو، 2024
    دراسة جدوى مجمع مدارس

    دراسة جدوى مجمع مدارس يوفر مشروع مجمع المدارس خدمات تعليمية متميزة من خلال توفير مباني  للمراحل التعليمية المتعددة, مما يعزز التفاعل بين الطلاب فى المراحل المختلفة, بما في ذلك الطلاب ذوى الإعاقة, مما يساعد على تبادل الخبرات بين الطلاب, وتبنى تجارب مميزة في أنشطة تنمية المهارات الرياضية والفنية يعد مشروع مجمع المدارس من أنجح المشاريع […]

    دراسة جدوى مشروع فى السودان
    2 مايو، 2024
    دراسة جدوى مشروع فى السودان

    دراسة جدوى مشروع فى السودان -تتميز السودان بوجود مشاريع صغيرة ومتناهية الصغر, لا يتطلب تنفيذها وجود رأس مال كبير, وهذا ما يبحث عنه صغار المستثمرين ورواد الأعمال -السودان من أهم الدول التي تتوفر بها مقومات نجاح المشاريع في مختلف القطاعات, والقطاع الزراعي على وجه الخصوص إليك بعض نماذج المشاريع الصغيرة الناجحة فى السودان مشروع تجارة […]

    أسسنا هذه الشركة الطموحة لدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع في تأسيس مشروعاتهم و تطويرها وتنميتها عن طريق إعداد دراسات الجدوى لتلك المشروعات و تزويدهم بأحدث المعلومات و اكثرها مصداقية
    © All rights reserved, V-alue,  
    Carefully crafted by Right Mind
    magnifiercrossmenucross-circle